Langov Trg / Novakova, luxuriöser Neubau an einem der besten und attraktivsten Standorte der Stadt. Ganz am Anfang von Ribnjak mit Blick auf die Kathedrale, 3 Gehminuten vom Ban-Josip-Jelacic-Platz entfernt. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des Lebens: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Schule, Kindergarten ...

Das Gebäude verfügt über 3 Untergeschosse, Erdgeschoss und 6 Stockwerke. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage.

B402 Vierzimmerwohnung im vierten Stock, geschlossene Fläche 106,12 m², mit Loggia, überdachter und nicht überdachter Terrasse 13,74 m² (8,27). Gesamt berechneter NKP 114,39 m², Abstellraum auf Etage -1 mit einer Fläche von 3,34 m², GPM 11 und GPM 12 auf Etage -3 mit einer Fläche von 29,50 m². Gesamt NKP 130,81 m².

Es besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia und Terrasse. Ausrichtung Nord-Süd. Schlafzimmer auf der ruhigen Seite des Innenhofs.

cußerst hochwertige Konstruktion:

• 2 Aufzüge
• Wärmepumpe - Fußbodenheizung
• Alle Zimmer sind klimatisiert
• Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden
• Zäune auf den Loggien sind aus Glas
• großformatige Keramiktreppen und kunststoffbeschichtete Stahlzäune
• Vorbereitung für Videoüberwachung
• Sicherheitstür
• intelligentes Zuhause
• erstklassiges Eichenparkett, mehrschichtig nach Kundenwunsch
• großformatige Steingutkeramik I. Klasse
• hoher Hygienestandard
• hinterlüftete Fassade auf der Straßenseite und STO-Fassade auf der Hofseite
• Deckenhöhe 265cm
• In der Garage besteht die Möglichkeit, ein Ladegerät für ein Elektroauto zu installieren

Fertigstellung und Bezug 12/2025.

Für alle weiteren Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.