Makarska, neu gebaute Wohnung mit Aussicht.

Eine komfortable Zweizimmerwohnung im 3. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 87,6 m2, bestehend aus: zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur und überdachtem Balkon, und als Teil der Wohnung gibt es eine Abstellraum im Keller, ein Außenstellplatz.

Südausrichtung (Südosten), die bei gutem Wetter viel Licht und Sonnenschein ermöglicht, und die Entfernung zum Meer beträgt 1 km.

Die Gesamtfläche beträgt 87,63 m2, davon beträgt die geschlossene Wohnfläche der Wohnung 74,4 m2 mit einem überdachten Balkon von 13,23 m2.

Eine Ergänzung zur Wohnung ist ein Außenparkplatz von 13,23 m2. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 83,62 m2.

Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz vor dem Gebäude. Hochwertige Bau- und Gebrauchtgeräte, Energieeffizienz entspricht hohen Standards, hochwertige Bau- und Gebrauchtgeräte.

Beim Bau werden die hochwertigsten Materialien verwendet:

- Verlegung von erstklassigem Eichenparkett auf dem Boden in den Zimmern, Fluren und im Wohnzimmer mit einer Schwelle aus weißem Massivholz mit der Möglichkeit, das Parkett innerhalb der gleichen Preisklasse selbst auszuwählen.

- Verlegung von erstklassigen Keramikfliesen auf dem Boden in Küche und Bad sowie darunter installierter elektrischer Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung.

Der Kunde hat das Recht, Fliesen in der gleichen Preisklasse wie die angebotene zu wählen.

- Komplette Badezimmerausstattung mit Sanitärartikeln, einschließlich Toilettenschüssel, Duschkabine, Badezimmerschrank, Wassermischer in der Badewanne und Waschbecken.

- Glasbalkonzaun aus Verbundsicherheitsglas 16 mm stark - Einbruchhemmende, feuer- und rauchsichere Eingangstüren

- Elektroboiler zum Erhitzen von Wasser

- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer

- Vorbereitete Installationen für Klimaanlagen in anderen Räumen

- Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit des digitalen Zugangs per Karte

- Innenschreinerei/Türen der 1. Klasse, weiße Farbe und gerade, moderne Linien - Außenschreinerei der 1. Klasse mit Dreifachverglasung und einer Balkonwand mit Hebe-Schiebe-Mechanismus sowie eingebauten Jalousien mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer . -

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Immobilie wird normgerecht in der A-Kategorie des Energieausweises gebaut.

Geplanter Abschluss der Arbeiten und Umzug im 07/2023.

Makarska liegt 60 km von Split entfernt und ist durch einen Tunnel durch Biokovo mit der Autobahn A1 (Zagreb-Dubrovnik) verbunden. Das Gebäude liegt nur wenige Autominuten vom Strand, der Uferpromenade und der Promenade mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen entfernt.

Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren, ich stehe Ihnen unter den aufgeführten Kontakten gerne zur Verfügung.