Makarska, Tucepi, attraktives Baugrundstück unterhalb der Hauptstraße, mit einer Fläche von 1800 m2.

Das Grundstück befindet sich in der Sz-Zone - "Wohnen im Grünen" mit folgenden Baubedingungen:

- Gebäude müssen als freistehende niedrige (Familien-)Gebäude errichtet werden.
- Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 500 m2.
- Die Höchstfläche des Baugrundstücks beträgt 1000 m2.
- Der Koeffizient der Landnutzung darf 0,2 nicht überschreiten.
- Der Ausnutzungsgrad darf 0,4 nicht überschreiten.
- Die maximale Grundfläche eines Neubaus darf 200 m2 nicht überschreiten.
- Die maximale Anzahl der Stockwerke kann Erdgeschoss + Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss sein.
- Die maximale Höhe kann 7,5 Meter betragen.
- Der Mindestabstand von der Baulinie zur Bauregulierungslinie beträgt 5,0 Meter.
- Gebäude können in einem Mindestabstand von 3,0 Metern zur angrenzenden Grenze errichtet werden.
- Die Zufahrt für Fahrzeuge zu einem Baugrundstück neben einer Verkehrsfläche darf eine maximale Breite von 3,5 Metern der Grundstücksfront einnehmen.
- Ein Baugrundstück an der Kreuzung von Straßen unterschiedlicher Bedeutung muss an die untergeordnete Straße angeschlossen werden, und ein Anschluss an eine mit A gekennzeichnete Straße ist nicht zulässig.

Das Grundstück liegt an einer Asphaltstraße mit kompletter Infrastruktur.

Es ist 270 Meter vom Meer und schönen Kiesstränden entfernt.

Das Land bietet einen wunderschönen Meerblick und ist somit ein ausgezeichneter Standort sowohl für Familienvillen als auch für Objekte zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.