Makarska, Tucepi, attraktives Bauland unterhalb der Hauptstraße mit einer Fläche von 1800 m2.

Das Grundstück liegt in der Sz-Zone - „Wohnen im Grünen“ mit folgenden Bauvoraussetzungen:

- Gebäude müssen als eigenständige niedrige (Familien-)Gebäude errichtet werden.
- Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 500 m2.
- Die maximale Fläche des Baugrundstücks beträgt 1000 m2.
- Der Landnutzungskoeffizient darf nicht höher als 0,2 sein.
- Der Ausnutzungskoeffizient darf nicht höher als 0,4 sein.
- Die maximale Grundfläche eines neuen Gebäudes darf 200 m2 nicht überschreiten.
- Die maximale Anzahl an Stockwerken kann Erdgeschoss + Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss sein.
- Die maximale Höhe kann 7,5 Meter betragen.
- Der Mindestabstand von der Baulinie zur Regellinie beträgt 5,0 Meter.
- Gebäude können in einem Mindestabstand von 3,0 Metern zur angrenzenden Grundstücksgrenze errichtet werden.
- Die Zufahrt von Fahrzeugen zu einem Baugrundstück, das an einer Verkehrsfläche liegt, darf eine maximale Breite von 3,5 Metern der Grundstücksfront einnehmen.
- Ein Baugrundstück an der Kreuzung von Straßen unterschiedlicher Bedeutung muss an die untergeordnete Straße angeschlossen werden, ein Anschluss an eine mit A gekennzeichnete Straße ist nicht zulässig.

Das Grundstück liegt an einer Asphaltstraße mit sämtlicher Infrastruktur.

Es ist 270 Meter vom Meer und den schönen Kiesstränden entfernt.

Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und ist somit ein ausgezeichneter Standort sowohl für Familienvillen als auch für Immobilien zur Touristenvermietung.

Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.