Medimurje, Donji Kraljevec. Zum Verkauf steht ein Geschäftskomplex für Gastgewerbe und Tourismus mit einem abgeschlossenen Projekt für ein Hotel mit Pool nach spezifischen, umfangreichen Standards.

Obwohl der Komplex zuvor für Gastronomiezwecke mit einem Bankettsaal und Unterkunftsmöglichkeiten genutzt wurde, besteht Potenzial für eine Umnutzung, die mit der Schaffung eines Hotelprojekts mit 11 nach einer 4-Sterne-Kategorisierung geplanten Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche eingeleitet wurde von 1293 m2.

BESCHREIBUNG

Es besteht aus einem Gebäude und einem mehrstöckigen Teil:

Das Gebäude hat Gesamtabmessungen von 34,84 mx 14,67 m, also insgesamt 1962 m2:

Das Erdgeschoss umfasst Räume für Gastronomieaktivitäten – eine Küche im nordwestlichen Teil des Gebäudes, eine Bar, Lagerbereiche, Personal- und Gästetoiletten sowie große und kleine Säle, die alle durch Kommunikationsräume und Korridore miteinander verbunden sind. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbau ohne definierte Räume. Im zentralen Teil des Gebäudes ist ein Oberlicht vorgesehen, das sich über beide Etagen erstreckt.

Das Eigentum nach Etagen beträgt insgesamt 435,66 m2:

Das Eigentum nach Stockwerken umfasst:

Gewerbefläche im Erdgeschoss – 49,56 Wohnfläche im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Galerie – 64,12 Gewerbefläche im Erdgeschoss – 110,40 Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss – 52,29 Zimmer 1 – 31,66 Zimmer 2 – 21,02 Zimmer 3 – 18,35 Gewerbefläche im Erdgeschoss – 40,53 Gewerbefläche im Erdgeschoss – 47,73

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Zentrum von Donji Kraljevec, wo sich auch andere Unternehmen befinden. Die Nähe zur Stadt Prelog (5 km), Cakovec (20 km), Ungarn (10 km), Slowenien (25 km) und Österreich auf regionaler Ebene bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Eigentümer.

Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.