Vierzimmerwohnung mit 107,73 m2 im 1. Stock gelegen.

Es besteht aus Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmern und Loggia.

Über das Projekt:

Quadratmeterzahl der Wohnungen: von 43 m² bis 109 m².

Gebäudekonzept: Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen mit wunderschönem Ausblick auf unberührte Natur.

Zu jeder Wohnung ist der Erwerb eines Außenstellplatzes im nördlichen und südlichen Teil des Grundstücks obligatorisch.

Jeder Stellplatz verfügt über eine Steckdose für die Möglichkeit zum Stromanschluss.

Das Projekt befindet sich im Aufbau.

Geplante Baufertigstellung: Winter 2024.

Das Wohngebäude hat einen etwa rechteckigen Grundriss.

Das Gebäude ist in sechs Blöcke unterteilt, die sich entlang der östlichen und westlichen Grundstücksgrenze ausdehnen und zurückziehen.

Geplant sind insgesamt 43 Wohneinheiten in 6 einzelnen Modulen - ein Ganzes.

Jedes Modul verfügt über einen separaten Eingang und eine Kommunikationsvertikale – eine zweiläufige Treppe.

Alle Haupteingänge des Gebäudes befinden sich an der Westfassade.

Gemäß dem Konstruktionssystem handelt es sich bei dem Gebäude um eine Stahlbetonkonstruktion, die durch Wände und Balken sowie durchgehende Stahlbetondecken und Flachdachplatten miteinander verbunden ist.

Die Fundamentplatte aus Stahlbeton hat eine Dicke von 40 cm.

Die konstruktiven Vertikalwände bestehen über alle Geschosse aus 20 cm starkem Stahlbeton.

Die horizontalen Platten bestehen ebenfalls aus Stahlbeton; die Erdgeschossplatte ist 16 cm dick und die restlichen beiden Platten sind 20 cm dick.

Das Dach ist flach und unpassierbar geplant.

Die äußere Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt durch 15 cm dicke EPS-Wärmedämmplatten (WDVS-System).

Die Platten werden mit Netz und Polymermörtel beschichtet, wobei SEP die letzte Schicht bildet.

Die Trennwände der Wohnungen bestehen aus 10–15 cm dicken Gipskartonplatten der Marke „KNAUF“.

Die Wände werden mit Selbstanstrich behandelt.

Sämtliche Böden werden schwimmend mit Styropor, Zementestrich und Feinbearbeitung hergestellt.

Als Bodenbeläge werden in den Sanitärräumen und in den Außenanlagen Keramikfliesen verwendet, in den übrigen Räumen der Wohnungen ist Parkett vorgesehen.

Geplant sind PVC-Tischlereiarbeiten, dreischichtiges IZO-Glas und Jalousien als Sonnenschutz.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Es ist geplant, Stahlplattenheizkörper zu installieren, die mit einem externen Set, Entlüftungsöffnungen und einer Ablassschraube ausgestattet sind.

Zur Kühlung der Räume wird im Gebäude eine Klimaanlage installiert, die Installation des Kondensatablaufs der Innenklimageräte erfolgt über Rohre, die an den Wandsiphon angeschlossen werden und weiter in den Gebäudeabfluss führen.

Die Entlüftung der Badezimmer erfolgt durch den Einbau von Abluftventilatoren mit Zeitschaltuhr, die über die Beleuchtung gesteuert werden. Es werden mindestens 4 Luftwechsel pro Stunde durchgeführt.

In den Küchenbereichen ist für jede Küche separat ein Abluftkanal für die Dunstabzugshaube vorgesehen, der aus dem Gebäude herausführt.

Bei planmäßiger vorbeugender Instandhaltung des Gebäudes beträgt die zu erwartende Nutzungsdauer 100 Jahre.