Omis, ein außergewöhnliches Luxushaus, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1107 m², bietet eine beeindruckende Nettonutzfläche von 628,62 m². Das ursprünglich im Jahr 2000 erbaute Haus wurde 2024 vollständig rekonstruiert und modernisiert, wobei nur die hochwertigsten Materialien und Ausstattungen verwendet wurden, was einen Top-Standard gewährleistet.

Von den oberen Etagen bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.

Dieses geräumige Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und drei Etagen, wobei das Erdgeschoss und die Obergeschosse unabhängige Wohneinheiten bieten und im Keller eine Garage für mehrere Autos vorhanden ist.

Anzahl Wohneinheiten:

Insgesamt vier Luxuswohnungen – drei Wohnungen haben drei Schlafzimmer und eine hat zwei Schlafzimmer und geräumige Terrassen.
Das Gebäude verfügt insgesamt über 11 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, 4 Küchen und 4 Wohnzimmer.
Alle Apartments sind mit 4* kategorisiert und gewährleisten maximalen Komfort und Aufenthaltsqualität. Mögliche Kategorisierung 5*.

Kommunikation: Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen wird durch eine elegante Außentreppe erreicht, die zusätzlich die Privatsphäre und Unabhängigkeit jedes Wohnraums gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über einen Technikraum mit Waschküche von 40 Quadratmetern mit separatem Eingang.

Zusatzfunktionen:

Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit 4 Stellplätzen und überdachtem Parkplatz für 4 Autos, die ein sicheres und praktisches Abstellen Ihrer Fahrzeuge ermöglicht.
Im Kofferraum des X4 wurde eine Vorrichtung für Ladegeräte für Elektroautos installiert.

Außenanlagen: Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, ein schönes Schwimmbad mit Liegewiese, Sauna und Sommerküche im Freien. Die Nebenanlage neben der Außenküche verfügt über einen offenen Kamin-Grill, Duschen für das Schwimmbad und eine Toilette, und darunter befindet sich der Maschinenraum und ein 30 Quadratmeter großer Lagerraum für Ausrüstung. Der Pool ist salzig mit Massage, Gegenstromschwimmen und einem Wasserfall von der Terrasse darüber. Diese Einrichtungen sind ideal zum Entspannen und Genießen von Zusammenkünften mit Familie und Freunden.

Die Anlage verfügt außerdem über eine integrierte Installation für ein 40 KW Solarkraftwerk und einen 50.000 l fassenden unterirdischen Regenwassertank mit einem System zur Bewässerung aller Grünflächen auf und um die Anlage.

Das Haus liegt in der Nähe von Omis, das für seine schönen Strände und malerischen Landschaften bekannt ist. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und schafft so eine ideale Umgebung zum Wohnen oder für den Urlaub.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in eine Luxusimmobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft benötigen.

Weitere Informationen auf Anfrage.