Osijek, Gornji grad, Verkauf einer eleganten Einzimmerwohnung in der Nähe des Hauptplatzes, Gesamtfläche von 47,36 m²

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete und sehr komfortable Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines neueren Wohngebäudes aus dem Jahr 2011, fast im Zentrum von Osijek. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, funktionalen Aufteilung und angenehmen Atmosphäre stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Singles, junge Paare, Studenten sowie eine Investitionsmöglichkeit für langfristige oder kurzfristige Vermietung dar.

Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 47,36 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, geräumigen Schlafzimmer, Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, Küche und Abstellraum. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der Kellerabstellraum mit einer Fläche von 2,06 m².

Das Interieur der Wohnung bietet Wärme und Funktionalität, während die großen Glaswände im Wohnzimmer und Schlafzimmer den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer schnell und ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.

Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und ein Gaskochfeld, während das Badezimmer eine Waschmaschine enthält. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, und die Wohnung verfügt auch über elektrisch betriebene Rollläden.

Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist ein eigener Fahrradabstellraum sowie ein kleiner gemeinsamer Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zur Praktikabilität und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt.

Das moderne Wohngebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, nur wenige Gehminuten von einer Grundschule, einem Kindergarten, dem Hauptplatz der Stadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Institutionen entfernt. Die Gerichte sowie die Fakultät für Wirtschaftswissenschaften, die Juristische Fakultät und die Fakultät für Geistes- und Sozialwissenschaften sind etwa zehn Gehminuten entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für Studenten, im Stadtzentrum arbeitende Fachkräfte oder Investoren macht, die einen sicheren und begehrten Mietstandort suchen.

Die Immobiliendokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist klar und frei von Belastungen, und der Kauf über Bankfinanzierung ist möglich.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Funktionalität und komfortablem Wohnraum im Herzen von Osijek dar.

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