Insel Krk, Stadt Krk, schöne Dreizimmerwohnung mit Garten und Meerblick NKP 77 m2 mit Garten von 100 m2.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie betreten den Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren Flur, der Toilette sowie dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich haben.

Der Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers verfügt über Schiebefelsen an der Südost- und Nordostfassade

mit Zugang zur Außenterrasse.

Vom zweiten Flur aus gelangt man in das Badezimmer, den Abstellraum und zwei Zimmer. Beide Räume verfügen über ein Nordostfenster

Fassaden.

Das Gebäude wurde als freistehendes Gebäude konzipiert und besteht aus vier Wohneinheiten.

Entlang der Nordwestseite des Grundstücks verläuft eine Straße, mit der es über eine Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt verbunden ist.

Die erwartete Energieklasse ist A+

Alle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserdichtigkeit sowie Schalldämmung.

Das Gebäude ist zudem energieeffizient konzipiert.

Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Low-E-Doppel-IZO-Gläsern und einer unterbrochenen Wärmebrücke.

Der äußere Sonnenschutz erfolgt durch die Installation von Aluminiumjalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen.

Die Eingangstür ist einbruchhemmend.

Beide Wohnungen verfügen über eine dreiseitige Ausrichtung (Ost – Süd – West) und Blick Richtung Meer (Südseite), sowie einen Ausgang zum Balkon

/ Terrasse.

Die Balkongeländer sind transparent und bestehen aus gehärtetem Glas.

Der Bodenbelag in den Wohnungen besteht aus hochwertiger Keramik.

Die Sanitärausstattung wird von Grohe und/oder gleichwertig hergestellt.

Jede Wohnung wird über einen separaten Strom- und Wasserverbrauchszähler verfügen.

Das Parken von Fahrzeugen ist auf den Außenparkplätzen möglich, jede Wohnung verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze

setzt.

Der unbebaute Teil der Außenseite des Gebäudes wird mit für das Klima charakteristischer Vegetation geschmückt.

Alle von außen zugänglichen Bodenflächen werden gepflastert.

Der Straßenbelag und der Parkplatz werden betoniert.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Abstellraum und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m2 gemeinsamer Garten.

Für diese Wohnung besteht nach Absprache und gegen Aufpreis die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Die Wohnung hat einen unverbaubaren schönen Blick auf das Meer.

Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage in einer ruhigen Sackgasse.

Der nächste Kiesstrand, Plav, ist durch eine asphaltierte Straße verbunden und mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar

Für Essen, Trinken, Toilette und Dusche ist ebenfalls gesorgt.

In Krk sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden.

Die Stadt Krk ist durch den Fähr- und Busverkehr gut angebunden.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich im 50 km entfernten Rijeka.