Diese sonnige Ferienvilla mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf das Meer vom ersten Stock befindet sich in bester Lage, nur 250 m von den wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im offenen Raumkonzept, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Liegewiese und einem 24 m2 großen Pool mit Elektrolyse. Der Pool wird durch Sonnenkollektoren beheizt, es ist jedoch geplant, eine Wärmepumpe zu installieren. Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer (ensuite) und ein weiteres Badezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.

Das Haus ist aus lokalem istrischem Stein gebaut und verfügt über ein modernes Design, das traditionelle istrische Elemente einbezieht und so eine einzigartige Mischung aus antiken und modernen Stilen schafft.

Dieses Anwesen verfügt über einen Garten mit mediterranen Pflanzen und Oliven sowie einen Grill für unvergessliche Momente beim Kochen im Freien. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz für 3 Fahrzeuge, Highspeed-Internet, Videoüberwachung und einen Alarm mit Bewegungssensoren. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die über eine mobile App aktiviert wird, und für eine zusätzliche Atmosphäre in den Wintermonaten wurde im Wohnzimmer ein Holzkamin installiert. Außerdem wurde eine 10 cm dicke Demit-Fassade eingebaut.

Diese Immobilie verfügt auch über touristisches Potenzial, da mit der touristischen Vermietung begonnen wurde und die Kategorisierung abgeschlossen ist.

Mit einem hervorragenden Energieausweis (A+) und der geplanten Photovoltaikanlage ist dieses Haus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet somit alles, was für eine sichere Unterbringung einer Familie erforderlich ist, oder eine ideale Investitionsmöglichkeit und Kapitalrendite durch touristische Vermietung.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.