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Einzelheiten

  • Typ: Villa
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 3.000,00 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2022

Beschreibung

Pomer, im Süden der Halbinsel Istrien, befindet sich diese luxuriöse und modern ausgestattete Villa von 250 m2.

Die Nähe zu gepflegten Stränden mit zahlreichen Einrichtungen wie Glamping und anderen Wassersportarten, einem Kiefernwald, der an Sommertagen Schatten spendet, und gut ausgebauten Radwegen, die zum berühmten Kamenjak führen, alles in unmittelbarer Nähe dieser modernen Villa mit einer Fläche von 250 m m2.

Der Raum selbst ist modern gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes verglastes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, der dem gesamten Raum eine warme Atmosphäre verleiht, einen großen Designertisch für Zusammenkünfte, eine moderne, funktionale Küche mit einwandfreier Ausstattung, ein geräumiges Gästezimmer mit hochwertigem Parkettboden und ein Badezimmer . Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung auf Basis einer Daikin-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster sorgen für vollständigen Sonnenschutz, elektrische Jalousien und Moskitonetze gehören ebenfalls zur Tischlerei.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere moderne, stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, erstklassige italienische Sanitärkeramik, ein großer Balkon, Bügelraum, Waschmaschine und Trockner.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, eine große Sommerküche mit Außengrill, einen überdachten Essbereich.

Zum Parken gibt es einen großen überdachten Bereich, in dem problemlos zwei Fahrzeuge untergebracht werden können.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr.

Für weitere Informationen zu diesem wertvollen Gebäude stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Heizung: toplinka pumpa
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: A+
  • Entfernung vom Meer: 500 m
  • Zweite Reihe zum Meer
  • Aussen Pool
  • Balkon
  • Garten
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Satelliten Fernsehen
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Möbliert
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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