Vinkovci, Kanovci – Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 196 m², aufgeteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock

Dies ist ein funktionales und geräumiges Familienhaus, das ein komfortables Wohnambiente mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und zusätzliche Außenbereiche aus, darunter ein Balkon, eine Terrasse und ein privater Garten im Hinterhof. Das Haus verfügt außerdem über eine an den Keller angeschlossene Garage sowie einen Außenstellplatz.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur mit Treppen empfangen, die den Zugang zum Erdgeschoss und zum Keller trennen. Die Kellerebene ist mit einer geräumigen Garage verbunden, was einen einfachen und praktischen Zugang ermöglicht.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer und Küche kombiniert. Dieser Teil des Hauses wirkt komfortabel und funktional, ideal für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse, die zum Garten im Hinterhof führt und zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung bietet.

Der erste Stock ist als Schlafbereich konzipiert. Er besteht aus drei Schlafzimmern: einem größeren Raum, ideal als Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen, nach vorne gerichteten Balkon, und zwei kleineren Räumen, die als Kinderzimmer, Home-Offices oder begehbare Kleiderschränke genutzt werden können. Diese Etage umfasst auch ein Badezimmer und einen Flurbereich, der als Arbeitsbereich, kleine Bibliotheksecke oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden kann.

Das Haus verfügt über eine an den Keller angeschlossene Garage, einen Außenstellplatz, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten im Hinterhof. Die Aufteilung gewährleistet Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Lebensstile.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Gegend, in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße, aber dennoch nahe dem Stadtzentrum. Eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés in der Nähe, was diesen Standort für das tägliche Leben äußerst praktisch macht. Er bietet eine ideale Balance aus Zugänglichkeit und Ruhe, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente gewährleistet.

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.