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Einzelheiten

  • Typ: Haus
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 7.383,97 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2024

Beschreibung

Rijeka, Kostrena, Paveki Villa mit 2 Wohnungen, 204m² Nettonutzfläche, Nebengebäude und Pool, nur 150m vom Meer entfernt! Zwischen den schönen, gepflegten Stränden von Kostrena, die sich kilometerweit von Ost nach West erstrecken, und dem Haus befindet sich ein geschützter Grüngürtel, während das Grundstück auf der Ostseite auf seiner gesamten Länge von einem Wald begrenzt wird. Diese außergewöhnliche Lage macht das Anwesen für eine Familie, aufgrund des Baus eines neuen Kindergartens in der Nähe oder als Investition für touristische Zwecke attraktiv.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen - im Erdgeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich und 2 Bädern, die auf die Terrasse und den Pool führt. Auf der Terrasse wird es eine Sommerküche mit Pergola geben. Im zweiten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, zwei Bädern und einer Treppe, die zur Flachdachterrasse führt.

Alle südlichen Teile des Neubaus bieten Meerblick und von der Terrasse bietet sich ein außergewöhnlicher Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln.

Das Becken hat eine Fläche von 40m², ist mit einer Technikkammer ausgestattet und beheizbar.

Das Nebengebäude mit einer Nettofläche von 50m² beinhaltet ein Zimmer, ein Badezimmer und einen größeren Raum, der als Fitnessraum, Atelier, Aufenthaltsraum oder ähnliches genutzt werden kann.

Eine ideale Kapitalanlage zum Wohnen.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 4
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 5
  • Orientierung: Süden
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: A+
  • Sicht
  • Entfernung vom Meer: 150 m
  • Niedrigenergie
  • Aussen Pool
  • Terrasse
  • Garten
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Erledigt
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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