Wenn Sie eine Wohnung mit Top-Ausstattung und noch besserer Lage suchen und ein Fan moderner Architektur sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Sie liegt im immer begehrter werdenden Rovinj auf der Westseite der istrischen Halbinsel, bekannt für eine große Anzahl wunderschöner Strände (nur 200 Meter entfernt) und Luxushotels. Man kann sagen, dass es ein idealer Ort für ein idyllisches Leben ist.

In einem kleineren Wohngebäude mit jeweils sechs Wohneinheiten befindet sich auch diese herrliche Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Garage und Abstellräume, jede Etage ist durch ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug verbunden.

Vierzimmerwohnung S2 im Erdgeschoss, Gesamtfläche 190,75 Quadratmeter, also Netto-Reduktionsfläche 162,06 m2. Ihm gehören folgende Räumlichkeiten:

- Großer Wohnraum mit Küche und Esszimmer, alles zu einer Einheit zusammengefasst.

- Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse.

- Zusätzliche Toilette und Abstellraum.

- Große Loggia mit eigener Sommerküche.

- Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Garten, zwei Garagenplätze und ein Abstellraum.

Weitere Merkmale sind: Strandnähe, Meerblick, Mikrolage umgeben von Luxuswohnungen, hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Energieeffizienz, große Glasflächen für viel Tageslicht, geräumige Loggia mit Sommerküche, SMART HOME-Smartphone-Steuerungssystem für Heizung und Kühlung, Beleuchtung, Jalousien und andere Geräte, hochwertige Boden- und Wandbeläge (dreischichtiges Eichenparkett und großformatige Fliesen, steinverkleidete Treppe), in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die Wohnungen werden zusätzlich mit Gebläsekonvektoren über Wärmepumpen beheizt und gekühlt, eingebaute Sensoren zur Erkennung von Rauch und Kohlenmonoxid in allen Wohneinheiten für zusätzliche Sicherheit des gesamten Gebäudes, Außenöffnungen sind Aluminiumschlösser, Dreischichtglas mit LOW-Beschichtung, Höhe 250 cm, Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz mit Elektromotoren, Eingangstüren zu den Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend).

Das voraussichtliche Ende der Arbeiten ist Ende 2023.

Der angegebene Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt also keine Grunderwerbsteuer.