Komfortable Dreizimmerwohnung mit 98 m2 in einem neuen Stadtgebäude im zweiten Stock.

Drei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, Flur, Loggia und überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 97,95 m2.

Es besteht aus: Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur und Treppenhaus, Loggia und überdachter Terrasse. Die geschlossene Wohnfläche der Wohnung beträgt 84,4 m2, eine Loggia und eine überdachte Terrasse von insgesamt 13,6 m2, die an das Wohnzimmer von 35,8 m2 angrenzt,.

Dazu gehört ein Außenparkplatz vor dem Gebäude von 12,5 m2 und ein Teil des Hofes von 10,5 m2. Gesamtnettofläche von 98,10 m2.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südosten, was für viel Licht und Sonnenschein sorgt, was den Wohnkomfort in der Immobilie erhöht.

Hochwertige Bauweise, Wände in Kombination aus Blockziegeln und Stahlbetonkonstruktion, Thermofassaden-Silikatputz und 10 cm Polystyrol, Trennwände aus Knauf mit Mineralwolle, hochwertige PVC-Rollläden mit 3-fach-Verglasung, alle Räume sind mit einem Split-System klimatisiert, Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird normgerecht im Energieausweis A+ errichtet.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Juli 2025.

Brodarica liegt in der Nähe von Sibenik, von dem es 8 km entfernt ist, einer kleinen dalmatinischen Stadt an der Küste mit einer 4 km langen Küste, entlang der es Kieselstrände, eine Promenade mit Geschäften, Restaurants und Bars gibt. Auf der anderen Straßenseite liegt die Insel Krapanj als niedrigste bewohnte Insel.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung