Komfortable Zweizimmerwohnung mit 82,5 m2 im Erdgeschoss eines neuen Stadtgebäudes.

Zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, Abstellraum, Flur mit einer Gesamtfläche von 82,5 m2, mit einem Garten von 47 m2.

Es besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer Loggia und einer überdachten Terrasse sowie einem Garten im Süden und Norden des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnnutzfläche der Wohnung beträgt 68,21 m2 und neben der Wohnung befinden sich eine Anliegerloggia und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 14,33 m2 und zwei an die Wohnung angeschlossene Gärten mit einer Gesamtfläche von 47,4 m2.

Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude von 12,5 m2 ist obligatorisch. Gesamtnettofläche von 84,26 m2.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwesten, was für viel Licht und Sonnenschein sorgt, was den Wohnkomfort in der Immobilie erhöht.

Hochwertige Bauweise, Wände in Kombination aus Blockziegeln und Stahlbetonkonstruktion, Thermofassaden-Silikatputz und 10 cm Polystyrol, Trennwände aus Knauf mit Mineralwolle, hochwertige PVC-Rollläden mit 3-fach-Verglasung, alle Räume sind mit einem Split-System klimatisiert, Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird normgerecht im Energieausweis A+ errichtet.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Juli 2025.

Brodarica liegt in der Nähe von Sibenik, von dem es 8 km entfernt ist, einer kleinen dalmatinischen Stadt an der Küste mit einer 4 km langen Küste, entlang der es Kieselstrände, eine Promenade mit Geschäften, Restaurants und Bars gibt. Auf der anderen Straßenseite liegt die Insel Krapanj als niedrigste bewohnte Insel.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung