Zweistöckige, komfortable Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude mit hohem Standard und Swimmingpool, in ausgezeichneter Lage, nur 50 m vom Meer entfernt und mit freiem Blick.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 141,6 m2, davon ist der geschlossene Teil 105,45 m2 groß, davon befinden sich 51,15 m2 im ersten Stock und die Außenterrasse ist 23 m2 groß, während der zweite Stock 54,3 m2 und der Balkon 13,15 m2 groß sind.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus: Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, Toilette und Garderobe/Abstellraum. Neben der Wohnung befindet sich eine größtenteils überdachte Terrasse, die an das Wohnzimmer grenzt.

In der zweiten Etage (2. Stock), die durch eine Innentreppe mit der unteren Etage verbunden ist, befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer im Süden mit Badezimmer, Kleiderschrank und Zugang zu einem komfortablen Balkon im Süden.

Fußbodenheizung im kompletten Untergeschoss und den Bädern im OG, sämtliche Räume sind mit einem Multisplit-System klimatisiert.

Folgende Ausstattung ist geplant:

• Einbruchsichere Eingangstür - Aluminium
• Außenschreinereiarbeiten: SOHO Aluminium Anthrazit, Hebe-Schiebe-Felsen
• Hochwertige keramische Bodenbeläge nach Absprache und Kundenwunsch, 1.-Klasse-Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer.
• Badezimmerausstattung in Topqualität: Hansgrohe; Einbauspülkasten, Badewanne oder ebenerdige Dusche.

Ein ruhiger dalmatinischer Ort am Stadtrand von Sibenik in idealer Lage im Zentrum der Adriaküste. Ein weithin bekanntes Touristenziel mit einem reichen und abwechslungsreichen kulturellen und gastronomischen Angebot. Wunderschöne Buchten und Strände im Schatten von Pinien machen dieses Anwesen zu einem begehrten Touristenziel, das sich ideal für den Urlaub eignet.

Neubau, voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten und Bezug 02/2025. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.