Komfortable Wohnung im 1. Stock 91,7 m2 mit angeschlossenem Außenstellplatz.

Es besteht aus: einer Küche mit Esszimmer mit eigener Loggia, einem Wohnzimmer, einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachten Balkon, der mit dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer verbunden ist.

Die Gesamtfläche beträgt 91,7 m2, davon beträgt die geschlossene Wohnfläche der Wohnung 74 m2 mit einer Loggia von 4,3 m2 (neben der Küche) und einem überdachten Balkon von 13,4 m2 (Ausgang vom Wohnzimmer), was eine Gesamtnettofläche von 83,9 m2 ergibt.

Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Stellplatz vor dem Gebäude.

Als zusätzliche Option besteht der Erwerb einer Garage von ca. 30 m2 im Gebäude zum Preis von 30.000 Euro.

Hochwertige Bauweise und gebrauchte Ausstattung, Energieeffizienz entspricht hohen Standards.

- Verlegung hochwertiger Parkett-/Laminatböden und Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im angegebenen Preisrahmen.

- im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung installiert.

- Komplette Badezimmerausstattung, einschließlich: Elektroboiler, Toilettenschüssel, ebenerdige Dusche mit Badezimmerschrank mit Waschbecken im angegebenen Preisrahmen.

- Glasbalkongeländer aus Verbundsicherheitsglas

- Einbruch-, Feuer- und Rauchschutztüren

- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer

- Video-Gegensprechanlage

- Weiße Innenschreinereiarbeiten mit geraden, modernen Linien

- Außenschreinereiarbeiten mit PVC-Fenstern und Balkonwand mit Hebe- und Schiebemechanismus sowie eingebauten Jalousien mit elektrischer Steuerung.

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 10 cm Granit-Styropor

Ein Gebäude in einem ruhigen Teil der Siedlung, das eine Reihe von Vorteilen für das Familienleben bietet

Voraussichtliches Bauende und Bezug 06/2025

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung