Komfortable Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Außenstellplatz.

Es besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einem an die Wohnung angrenzenden Garten.

Die Gesamtfläche beträgt 47,3 m2, davon entfallen 40 m2 auf die geschlossene Wohnfläche der Wohnung und 7,3 m2 auf die überdachte Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer, sowie der dazugehörige Garten von ca. 43 m2, was eine Gesamtnettofläche von 48 m2 ergibt.

Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Stellplatz vor dem Gebäude.

Hochwertige Bauweise und gebrauchte Ausstattung, Energieeffizienz entspricht hohen Standards.

- Verlegung hochwertiger Parkett-/Laminatböden und Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im angegebenen Preisrahmen.

- im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung installiert.

- Komplette Badezimmerausstattung, einschließlich: Elektroboiler, Toilettenschüssel, ebenerdige Dusche mit Badezimmerschrank mit Waschbecken im angegebenen Preisrahmen.

- Glasbalkongeländer aus Verbundsicherheitsglas

- Einbruch-, Feuer- und Rauchschutztüren

- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer

- Video-Gegensprechanlage

- Weiße Innenschreinereiarbeiten mit geraden, modernen Linien

- Außenschreinereiarbeiten mit PVC-Fenstern und Balkonwand mit Hebe- und Schiebemechanismus sowie eingebauten Jalousien mit elektrischer Steuerung.

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 10 cm Granit-Styropor

Ein Gebäude in einem ruhigen Teil der Siedlung, das eine Reihe von Vorteilen für das Familienleben bietet

Voraussichtliches Bauende und Bezug 06/2025

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung