Doppelhaushälfte, elegante Villa im traditionellen dalmatinischen Stil, in einzigartiger Lage, 40 m vom Meer entfernt.

Grundstücke von 712 m2 sind 2 Doppelhaushälften, eine Villa auf 3 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe, mit einer Gesamtfläche von 464 m2.

Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Sonnendeck und Spielplatz.

Die Villa selbst verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 8 Bädern.

Das Erdgeschoss besteht aus:

Zweizimmerwohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad mit Toilette.

Im ersten Stock:

Es gibt 3 große Zimmer, jedes mit gemeinsamem Bad und WC, und eine große Terrasse mit Meerblick. Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese sowie ein Nebengebäude am Meer von 40 m², in dem sich 2 Zimmer mit einem gemeinsamen Bad, einem großen Kamin und einer Küche befinden und ein Raum für Geselligkeit. Neben dem Hauptwohnteil der Villa gibt es als separate Einheit eine Sportanlage im Fitnessraum mit 2 Toiletten und einer Dusche, sowie einen zusätzlichen Raum als möblierten Aufenthaltsraum für Geselligkeit, in dem sich eine Küche und ein großes Esszimmer mit massivem Tisch, komplett ausgestattet, TV, Internet und angeschlossenem WC.

In den Etagen des Gebäudes befinden sich zwei Apartments oder zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen.

Im ersten Stock, auf beiden Seiten des zweistöckigen Gebäudes, befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, die alle Zugang zur Südterrasse haben, und eine Gemeinschaftstoilette.

Auf der oberen Ebene des zweiten Stocks befinden sich Zimmer: Auf der Westseite des Gebäudes befinden sich drei Zimmer mit gemeinsamem Bad und WC, ein Zimmer hat einen eigenen Balkon. Auf der anderen Ostseite des Gebäudes befinden sich zwei weitere komfortable Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Vorraum und Garderoben, ein Zimmer hat einen eigenen Balkon.

Alle Räume und Räumlichkeiten verfügen über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi, Klimasensoren an den Fenstern, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, holzfarbene PVC-Wände, Dreifachverglasung, automatische Jalousien, hochwertiger Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun um das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade ,....

Im Hof befindet sich ein beheiztes Schwimmbad mit den Maßen 9 x 4 m und 1,6 m Tiefe.

Der gesamte Komplex ist von einer Steinmauer in Kombination mit einem hohen Zaun umgeben, der für absolute Intimität sorgt.

Es gibt Parkplätze für drei Autos vor dem Haus und eine zusätzliche Garage neben dem Gebäude.

Das Gebäude ist ein Neubau, Baujahr 2021.

Die Wohneinheiten sind komfortabel, Zimmer mit Bad, eine großzügige Terrasse mit Meerblick, und vor dem Haus gibt es auch ein Schwimmbad mit Liegewiese und ein Feld für Hallenfußball, Basketball und Volleyball, alles auf Kunstrasen Gras.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, 30 Meter vom Meer entfernt, und es gibt Strände und eine Promenade in der Nähe. Es ist von einem wunderschönen Garten voller mediterraner Pflanzen umgeben. Diese wunderschöne Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer wunderschönen und natürlichen Umgebung suchen. Eine tolle Atmosphäre und ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus am Meer sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub.

Der Swimmingpool, der Fitnessraum und die Gemeinschaftslounge laden zum Entspannen ein und das alles in der privaten Atmosphäre eines eingezäunten Grundstücks - einfach perfekt.

Der Vorteil ist, dass die gesamte Anlage bereits während der Saison an Touristen vermietet wird und die Vermietungssaison vom Frühjahr bis zum Winter in Anbetracht des Inhalts reicht.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter den genannten Kontakten zur Verfügung.