In erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht Richtung Westen entsteht auf einem 560 m2 großen Grundstück eine Villa auf drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von 277 m2.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Sauna, ein Unterhaltungsbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Maschinenraum. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Grill, Essbereich, Infinity-Pool, Whirlpool und Liegewiese.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, 3 Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer gemeinsamen Loggia von 18,8 m2.

Die erste Etage besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 52 m2, einem Badezimmer, einem vierten Schlafzimmer und zwei großzügigen Terrassen von 15 m2 bzw. 38 m2.

Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden.

Alle Räume sind mit hochwertigen Deckenklimageräten, Luftrekuperatoren und einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen ausgestattet.

Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards eingehalten. Die Isolierung der Villa besteht aus 8 cm starkem Styropor, die Fenster und Türen bestehen aus Aluminiumschreinereiarbeiten und auf den Terrassen gibt es einen Glaszaun.

Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge mit einer Fläche von 31 m2, ausgestattet mit Ladestationen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und zusätzlich mit zwei nicht überdachten Parkplätzen und Überwachungskameras.

Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist 03/2025, sodass dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, die Details der Innenausstattung der Villa anhand individueller Designlösungen zu gestalten.

Zusatzinformationen - Entfernungen zu wichtigen Standorten:

Meer: 330 m / Strand: 330 m / Einkaufen: 500 m / Restaurant: 400 m / Apotheke 1 km

Trogir: 1,5 km / Split: 27 km / Flughafen: 6,5 km Der Preis beträgt 1.550.000 Euro

Für alle weiteren Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.