Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit hohem Standard in hervorragender Lage, nur 70 m vom Meer entfernt und mit Meerblick.

Gesamtfläche der Wohnung 81,77 m2, davon beträgt der geschlossene Wohnanteil 62,37 m2 mit einer Loggia von 19,4 m2 und einem Garten von ca. 40 m2 mit Kamin und einem Abstellraum im Keller.

Es besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Loggia neben dem Wohnzimmer mit Meerblick.

Das Gebäude ist als Kombination aus Tradition und modernem Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnzimmer mit Meerblick konzipiert. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Garage.

Neubau, voraussichtliche Fertigstellung und Einzugstermin 06/2026.

Hochwertige Konstruktion und gebrauchte Ausstattung, beim Bau werden hochwertigere Materialien verwendet:

• Die Böden bestehen aus erstklassiger Keramik mit der Option, Parkett in der gleichen Preisklasse zu wählen.

• Fußbodenheizung in allen Räumen der gesamten Wohnung

• Komplette Badezimmerausstattung: Toilette, Dusche oder Badewanne, Badezimmerschrank, HansGrohe Wassermischer

• Designer-Balkongeländer aus Metall und Schmiedeeisen

• Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutz-Eingangstüren

• Elektrischer Warmwasserbereiter

• Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und vorbereitete Klimaanlagen in anderen Räumen

• Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit des digitalen Zugangs per Karte

• 1. Klasse Zimmerinnentüren, in der Farbe Weiß und mit geraden, modernen Linien

• PVC-Außentüren und Fenster mit Aluminium-Schiebe-Hebewänden mit Dreifachverglasung und eingebauten Rollläden mit elektrischer Steuerung

Die Immobilie wird normgerecht im Energieausweis A+ errichtet.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.