Vrpolje, ein vielseitig nutzbares Mehrzweckobjekt im Herzen der Stadt, steht zum Verkauf und bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für die geschäftliche und private Nutzung. Dieses hochwertige Anwesen umfasst ein Café mit Außenterrasse, einen kleinen Saal für intime Zusammenkünfte und Veranstaltungen sowie einen geräumigen Bankettsaal, der sich perfekt für Hochzeiten, Kommunionen, Konfirmationen und andere Familienfeiern eignet. Jeder Raum ist mit professionellen Küchen, kompletter Einrichtung und grundlegender Ausrüstung ausgestattet und kann sofort genutzt werden, sei es für die Gastronomie oder andere Zwecke.

Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung von ca. 100 m² sowie fünf weitere Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und Empfangsbereich, die Potenzial für Mieteinnahmen oder Gästeunterkünfte bieten. Neben den Wohnräumen umfasst das Anwesen mit dem Café und den Veranstaltungsräumen reichlich Gewerbeflächen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zum Grundstück gehört auch ein zusätzliches Grundstück, das sich für den Bau eines Lagers, einer Halle oder zur Erweiterung der Parkmöglichkeiten eignet und eine zukünftige Geschäftserweiterung ermöglicht.

Das Anwesen profitiert vom Zugang zu drei Straßen, was eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglicht. Sonnenkollektoren auf dem Dach erzeugen Strom, während Sonnenkollektoren das Wasser erhitzen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasanlage mit einem zusätzlichen Pelletofen. Eine vollständige Renovierung im Jahr 2024 umfasste eine neue, isolierte Fassade, Badezimmermodernisierungen in der Hauptwohnung und aufgearbeitete Böden, was die Energieeffizienz und den Komfort verbesserte.

Aufgrund seiner zentralen Lage bietet Vrpolje zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, einen Kindergarten, Kultur- und Sportzentren, Geschäfte, Cafés und historische Stätten. Diese Immobilie mit ihrer hervorragenden Lage und den multifunktionalen Räumen eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten. Sie kann für Gastgewerbezwecke, ein Altersheim, ein Hotel oder verschiedene Arten von Unterkünften genutzt werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.