Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt, in der Nähe der Kreuzung zweier Hauptstraßen: der Adria-Autobahn und der Zufahrtsstraße Zadar 2 - Gazenica (424), mit direkter Verbindung zur Autobahn Zagreb - Split (E65). Der Hafen Gazenica ist weniger als 1 km entfernt, der Flughafen Zadar ca. 5km.
Das Land ist Teil des Geschäftsgebiets Barbaricina.
Laut Bebauungsplan des Gewerbegebiets Barbara befinden sich die Grundstücke fast ausschließlich in der K-Zone (Gewerbe-, Industrie- und Lagerzwecke) mit einem maximalen Bebauungskoeffizienten von 0,40 und max. Gebäudehöhe 12 m.

Es besteht aus insgesamt 9 Parzellen, die sich in zwei Gruppen einteilen lassen:
1) Grundstücke mit direktem Zugang zur öffentlichen Straße mit einer Gesamtfläche von 10.684 m2. Die Parzellen haben eine unregelmäßige Form. Das Grundstück kann direkt mit dem Fahrzeug (PKW, LKW) befahren werden. Laut Bebauungsplan befindet sich ein Teil des Grundstücks im Korridor der zukünftigen Straße - ca. 950 m2
2) Land, das keinen direkten Zugang zu öffentlichen Straßen hat – eine Fläche von 3.481 m2. Gemäß dem städtebaulichen Plan des Gewerbegebietes „BarbariÄine" ist der Straßenkorridor entlang der nordöstlichen und südwestlichen Grundstücksgrenze geplant. Es hat eine rechteckige Form (ca. 34 x 91 m).

EIN

Der Verkäufer bevorzugt den Gruppenverkauf aller Grundstücke zusammen.