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Einzelheiten

Beschreibung

Zadar, Smiljevac, ein neues Wohnprojekt in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller für das Familienleben notwendigen Einrichtungen, in der Stadt Zadar im Gebiet Smiljevac.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Der geplante Baubeginn ist im Mai 2025, die Fertigstellung und Belegung ist für Ende 2026 geplant.

Diese Einzimmerwohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Fläche von 4,12 m2, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit einer Fläche von 23,03 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,78 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 4,45 m2 und einem Balkon mit einer berechneten Fläche von 1,72 m2 (tatsächliche Fläche 6,9 m2).

Die Innenfläche des Wohnbereichs beträgt 45,10 m2

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Erdgeschoss des Gebäudes.

Somit beträgt der gesamte berechnete Nutzwert der Wohnungsfläche 50,6 m2

Das neue Gebäude liegt 1,4 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für ein komfortables Leben in der Nähe aller Einrichtungen, die dieser Teil der Stadt bietet. In der Nähe von Schule, Supermarkt, Restaurant, Spielplatz für Kinder ...

Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.

Weitere Informationen auf Anfrage, sowie Vereinbarung einer Ortsbesichtigung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Entfernung vom Meer: 1400 m
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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