Bijenik, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2000 m2 in ausgezeichneter Mikrolage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Der größte Teil des Grundstücks, ca. 1200 m2, liegt in der mit S gekennzeichneten Wohnzone, der Rest in der grünen Zone. Städtebauliche Vorschriften 2.2, Ki 0,6, die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m2, die größte bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30 %, die größte GBP beträgt 400 m2, die größte Ki 0,6. Die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Stockwerks hat, mindestens 2 Parkplätze pro Wohnung. Möglichkeit zum Bau von 2 Familienhäusern oder 2 Stadtvillen mit mehreren Wohnungen.
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