Ratkajev prolaz (Vlaska-Marticeva), Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nettofläche von 1.027 m2. Es erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und 3 oberirdische Stockwerke.

Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, Archive und Kantinen, im Erdgeschoss zwei Straßenräume mit Toiletten und fünf Büroräume, im 1. und 2. Obergeschoss gibt es flexible, an die Bedürfnisse der Mieter anpassbare Büroflächen und im 3. Obergeschoss sind Räumlichkeiten zum Wohnen und für Bürotätigkeiten vorhanden.

Neben der hervorragenden Lage bietet das Wohn- und Geschäftshaus sämtliche Annehmlichkeiten eines modernen Geschäfts (Heiz-/Kühl-Fan-Coil-System, Rack-Management für kabelgebundene Installationen, Torfläche, vorinstallierte Netzwerkinstallation, digitale Telefonzentrale…, usw.).

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit einer schnelleren Umgestaltung der Flächen durch mobile oder feste Trennwände entsprechend den Kundenbedürfnissen und deren ständige Anpassung an Veränderungen in der Betriebsorganisation, da alle Einbauten und Öffnungen so konzipiert sind, dass die Flächen in bestehenden oder kundengerechten Grundrissen funktionieren können.

Aufgrund der oben genannten Punkte eignen sich die Räumlichkeiten neben dem klassischen Handels-/Bürobetrieb auch für verschiedene Aktivitäten: Schule, Wohnheim, Bank oder ähnliches.

Verfügbar ab 02/2025.

Weitere Informationen auf Anfrage.