Wohnung 5, erster Stock

Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 51,75 m2, im 1. Stock gelegen.

Es besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad.

Es verfügt über einen 3,16 m2 großen NKP-Balkon und einen 6,25 m2 großen NKP-Parkplatz. Insgesamt berechneter NKP 61,16 m2.

Der Neubau, der als freistehendes Gebäude geplant ist, wird über Stockwerke verfügen

Erdgeschoss und erstes, zweites und vertieftes Stockwerk (Pr+2+UK).

Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es 1 Büroraum geben, im 1. und 2. Obergeschoss wird es 1 Büroraum geben

Insgesamt befinden sich im Gebäude 9 Wohnungen. Der Boden des Einbaubodens ist größtenteils geformt

als Terrassenraum, der durch einen kleineren geschlossenen Raum geteilt ist. Der Zweck des betreffenden Gebäudes ist Wohnen und Gewerbe.

Der bestehende Gebäudeteil, der erhalten bleibt, wird als gebaut

klassisches Mauerwerk. Die Wände des Erdgeschosses basieren auf Streifenfundamenten mit Abmessungen von min.

60/90 cm. Die tragenden Wände bestehen aus 25 cm dicken Ziegelblöcken. Es handelt sich um eine Mezzaninkonstruktion aus Stahlbetondeckenplatten mit einer Dicke von 16 cm.

Der hinzugefügte Gebäudeteil wird auf einer 60 cm dicken Bodenplatte basieren. Die tragende Säule und die Träger des Gebäudes werden aus Stahlbeton gefertigt.

Die Fassade und die tragenden Wände des Gebäudes werden aus 30 und 25 cm dicken Ziegelblöcken gefertigt.

Deckenkonstruktionen werden als monolithische Stahlbetonplatten mit einer Dicke von i

Bewehrung gemäß statischer Berechnung.

Alle Stürze, Cerclagen und Konsolen werden armiert und exakt nach Statik ausgeführt

das Budget. An Ecken, Kollisionen tragender Wände und markierter Stellen im Projekt,

Es ist geplant, vertikale Cerclagen aus Stahlbeton und horizontale Cerclagen auf den Wänden durchzuführen

entsprechend der statischen Berechnung bewehrt werden.

Das niedrige Dach über dem zurückgesetzten Boden des Gebäudes wird aus gesägtem Nadelholz der Güteklasse II bestehen

Klassen. Die niedrige Dachkonstruktion wird mit gewellter Kunststoffplatte abgedeckt.

Für Parkzwecke stehen auf der Freifläche 18 Stellplätze zur Verfügung

das betreffende Paket.

Zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung der jeweiligen Wohnungen und Geschäftsräume

Im entstehenden Raum sind luftunabhängige Gas-Brennwertkessel vorgesehen

befindet sich vor Ort in einzelnen Wohnungen und in Geschäftsräumen (in jeder Wohnung und in

ein Heizkessel pro Betriebsstätte). Die Raumheizung erfolgt als Fußbodengasheizung über Heizkörper.

Die Leitungen für die Ladestationen für Elektrofahrzeuge werden zurückgezogen.

Geplanter Einzug Anfang 2025.