Gajnice, Gospodska ulica, NOVOGRADNJA, Projekt mit 12 zweistöckigen Häusern in einer Reihe mit dazugehörigen Gärten und Garagenplätzen in ausgezeichneter, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Juni 2025.

Haus S12 – geschlossene Fläche 77,56 m2, halbüberdachte Terrasse 12,94 m2, Balkon 7,81 m2 und Garten 51,08 m2. Gesamt berechneter NKP 90,14 m2. Es verfügt über 2 Garagenstellplätze oder eine Garage im 1. Stock.

Das Haus wird auf zwei Etagen gebaut, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit offenem Grundriss mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Balkon.

TOP MATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG:

Das Projekt zeichnet sich durch die sehr hohe Bauqualität der Stahlbetonkonstruktion aus, die durch ein Niedrigenergiezertifikat der Kategorie A bestätigt wird. Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt durch eine 15 cm dicke Thermostyroporfassade und PVC-Tischlerei, die den höchsten Anforderungen an passives Bauen entspricht und eine Wärmeenergieleitfähigkeit von 0,9 k/w2 aufweist. Außenschreinereiarbeiten in Anthrazit, innen in Weiß, mit Jalousien an elektrischen Hebevorrichtungen. Zusätzlich sind Moskitonetze installiert.

Einbruchsichere Türen, die mit einem hohen Sicherheitsniveau in den Bereichen Einbruch-, Feuer- und Erdbebensicherheit ausgestattet sind. Interne massive Tischlereiarbeiten mit abgerundeten Stämmen und einem sehr eleganten Erscheinungsbild sowie vier vom Kunden gewählten Farben, deren Niveau in Kombination mit erstklassigem Eichenparkett und massiven, sieben Zentimeter hohen Zierleisten, die mit einem speziellen dreischichtigen Hochglanzlack überzogen sind, noch erhöht wird. Spezielle geräuschlose Alu-Flex-Rohre aus deutscher Produktion, plastifizierte Badewannen und Duschen Aqua Still und Jacuzzi, Hans-Grohe-Wasserhähne und hochwertige erstklassige Keramik. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, ebenso die Kühlung, zusätzlich ist eine Klimaanlage installiert. Video-Gegensprechanlage und Überwachung rund um das Haus sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Sie befinden sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln, geeignet für Familien.

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