Zagreb, Gornja Dubrava. Baugrundstück von 268 m2 mit einem bestehenden Altbauhaus von 80 m2 in unmittelbarer Nähe der Garden Mall. Es wird denjenigen empfohlen, die ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus bauen möchten.

Das Grundstück liegt in einer abgelegenen Straße und in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben notwendig sind. Alle Versorgungseinrichtungen sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Da es sich in einem Wohngebiet befindet, gelten gemäß der Städtebauordnung 2.4 folgende Regelungen:

• Die Mindestbaugrundstücksfläche beträgt für Einfamilienhäuser 350 m2, für Doppelhäuser 220 m2 und für Reihenhäuser 132 m2.
• Die maximale Bebauungsdichte beträgt für Ein- und Zweifamilienhäuser 40 %, für Reihenhäuser 50 %.
• Der maximale Gebäudekoeffizient (ki) beträgt 1,2.
• Die maximale Höhe beträgt drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss bzw. als Nischengeschoss ausgebildet ist.
• Mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit, mit verpflichtender Unterbringung von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte nach.