Gornji Bukovac, ein ausgezeichnetes Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten in sanierungsbedürftigem Zustand mit einer Gesamtfläche von 400 m2 mit vollständiger Dokumentation und Baugenehmigung in außergewöhnlicher Lage auf einem 959 m2 großen Grundstück mit Blick ins Grüne und auf die Stadt.

Das Gebäude ist auf vier Etagen gebaut und hat einen Hof von 434 m2. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 220 m2 und Wohnung 2 im zweiten Stock und im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 180 m2. Das gesamte Gebäude ist mit Strom versorgt. Alle Keramiken für das Gebäude, Sanitärkeramik für Badezimmer und Brauchwassertanks sind einbaufertig.

Es wurde komplett aus Stahlbeton (Keller, Erdgeschoss) gebaut, der Rest der Betonkonstruktion und 30 cm dicker Ziegel. Die Trennwände sind 20 cm dick. Das Dach besteht aus Kupfer und wird mit 25 cm Steinwolle isoliert.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet und das Gebäude wird über ein Energiezertifikat der Klasse A verfügen. Es besteht die Möglichkeit, dass der derzeitige Eigentümer den Bau bis zum Ende fertigstellt.

Diese moderne Einrichtung wurde mit großer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und der Raumaufteilung ausgeführt.

- FASSADE: Graphit (grau) Styropor 15 cm dick in zwei Farben.
- PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrischen Aluminiumjalousien und Moskitonetzen der bekannten Firma Vnuk-produkt doo
- Fußbodenheizung mit Gas und der Möglichkeit, mit Strom zu heizen – komplette Vorbereitung erfolgt.
- KÜHLUNG durch hochwertige Klimaanlagen.
- Am Eingang zur Wohnung Kolnoa befindet sich eine einbruchsichere Brandschutztür.
- Anlage wird videoüberwacht und ist mit einem Alarmsystem ausgestattet.
- BÖDEN mit hochwertigem Parkett eines kroatischen Herstellers und hochwertiger Keramik in modernem Design.
- Badezimmerausstattung VOXORT vom namhaften kroatischen Hersteller Fero-Term (Putzsysteme) und Sanitärausstattung GEBERIT.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wesentlichen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben (Schule, Kindergarten, Geschäft usw.), öffentlicher Verkehrsmittel (350 m Buslinie Svetice-Jazbina und Kaptol-Svetice) und 1,4 km vom Maksimir-Wald entfernt.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.