Heinzelova, Neubau, VMD, luxuriös und komplett mit Designermöbeln eingerichtet, Zweizimmerwohnung: zwei Schlafzimmer + Badezimmer + Küche + zwei Badezimmer (Dusche/Badewanne) NKP 107,52 m2. Geschlossene Fläche 76,53 m2, Loggia 8,43 m2, Garage 21,44 m2, Garagenplatz 17,18 m2 (Höhe aller Räume 2,80 m). Energieausweis der Wohnung: A+ (Heizkostenabrechnung 0,00 Euro). Ausrichtung: Süden. Heizung und Warmwasser - Heizwerk (Heizstation im Gebäude, Aufzug für Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet).

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in der Nähe der Veterinärmedizinischen Fakultät, in der Nähe der Straßenbahn, ruhig und friedlich im Dorf - Komplett ausgestattet mit Designermöbeln, die vollständig im Preis der Wohnung enthalten sind:

Alarm, Fußbodenheizung in Badezimmern und Fluren, Server – SMART HOME System. Daikin Inverter-Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. Außengerät auf dem Dach des Gebäudes.
Öffnen der Eingangstür zum Gebäude/Garage (außer mit Schlüssel) mittels Wertmünze/Fernbedienung.
Videoüberwachung und Gegensprechanlage, optischer Anschluss für Internet IPTV.
Sanitärkeramik von DURAVIT, Armaturen von HANS GROHE / Villeroy & Bosh – (5 Jahre Garantie).
Eichenparkett in den Zimmern und im Wohnzimmer.
Beide Badezimmer mit WC + Bidet + Dusche / begehbarer Dusche.
Alle Wände mit abwaschbarer DULUX-Farbe gestrichen (5 Jahre Garantie).
Alu + Holzschreinerei – Verbundglas 6 mm + 14 mm + 4 mm Low-e (K=0,9 W/m2/K – 10 Jahre Garantie).
ROLTEK - Elektrische Jalousien heben/senken (SMART HOME - Szenario) - 5 Jahre Garantie.
LISBOA – komplett dimmbare LED-Beleuchtung (DALI-Protokoll) – (Klasse A+++ – Garantie >50.000 Stunden).
Wohnungsinfrastruktur, Optik und UTP Cat. VII – Ethernet 20 GB & HI-FI/AV (4800 m zusätzliche Kabel). Aufgrund der Anforderungen des SMART HOME-Systems wurde eine komplette Elektroinstallation rekonstruiert und eine Heimkinoinstallation im Wohnzimmer hinzugefügt.
SAMSUNG 85" NEO QLED 4K 3D-Fernseher - Wohnzimmer - (24 Monate Garantie).
SAMSUNG 65" NEO QLED 4K 3D-Fernseher - Schlafzimmer - (24 Monate Garantie).
BOSCH + AEG – komplette Haushaltsgeräte – 2+3 Jahre Garantie, Waschmaschine, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen + Mikrowelle.
AEG - Induktion 78 cm, Dunstabzugshaube mit automatischer Steuerung über Induktion.
DE LONGHI – MAGNFICA PLUS Kaffeevollautomat mit Mahlwerk.
NOLTE - Küche - 10 Jahre Garantie.

Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und im Flur. Zusätzlich zur Fußbodenheizung verfügen die Badezimmer über eine Heizkörperheizung – alles gesteuert über das SMART HOME-System.

CALLIGARIS – maßgeschneiderte Möbel – Wohnzimmer, Kleiderschränke, Schlafzimmer, MOMA Design – Badezimmermöbel.

Drehstromanschluss 5 x 16 mm2 - 12 kWh Spitzenlast - Schrank über die gesamte Garagenbreite und Hängeregale zur Lagerung von Winterreifen/Felgen.

Wohnung - mitgeliefertes Kabel 5 x 16 mm2 für dreiphasigen Anschluss (vom Umspannwerk zur Wohnung), aktuell belegt 12 kWh Spitzenlast.

SMART HOME-System – ENTIA – Die Smart-Home-Technologie bietet ein makelloses und intuitives Erlebnis, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Smart-Home-System kümmert sich um die Sicherheit Ihres Zuhauses, den Energieverbrauch und die Verwaltung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.