Zagreb, Kustosija, Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in ruhiger und städtischer Lage in der Kustosijanska Straße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Wohnung mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss mit einer geschlossenen Wohnfläche von 51,90 m², einer Loggia von 14,60 m² (11), einem Garten von 100 m² (10), einem Garagenstellplatz mit einer Fläche von 13,9 m² (8,3 m²) und einem ungedeckten Außenstellplatz von 12,5 m² (3,1 m²), was eine gesamte Nettonutzfläche (NNF) von 84,30 m² ergibt.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia und einem Garten, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist besonders wertvoll aufgrund der großen Loggia und des Gartens, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten.

Extrem gut ausgestattet: dreischichtiges Parkett, erstklassige Keramik, die in einer bestimmten Bauphase ausgewählt werden kann, Badezimmerausstattung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage, externe PVC-Fenster mit dreischichtigem, gasgefülltem Glas, elektrische Rollläden an den Fenstern, Sicherheitseingangstüren und hochwertige Innenausstattung.

Das moderne Wohngebäude aus Stahlbeton ist auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt, insbesondere für Familien, ältere Menschen oder diejenigen, die zusätzlichen Komfort im Alltag suchen.

Geplanter Einzug bis Oktober 2025.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Lage und Ausstattung:

Nur 2,6 km nach Ilica (4 Autominuten), Bushaltestelle "Zavrsje" - 5 Gehminuten, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Grund- und weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum, KBC Sveti Duh innerhalb von 5-8 Autominuten.

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