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Einzelheiten

Beschreibung

Zagreb, Lascina – Neugebautes Haus mit zwei separaten Wohnungen zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen und ausgezeichneten Gegend der Stadt.

Das Objekt umfasst eine Erdgeschosswohnung und eine darüber liegende Maisonettewohnung.

Erdgeschoss:

  • Besteht aus einer Wohnung im Hochparterre mit einer geschlossenen Fläche von 46 m² und einem privaten Garten von 80 m².
  • Inklusive einer Garage und einem Außenstellplatz vor der Garage.
  • Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Obere Wohnung:

  • Erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer geschlossenen Gesamtfläche von 66 m².
  • Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Eingangsbereich und Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 16 m² große Terrasse.
  • Obere Ebene: ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Im halbunterirdischen Bereich sind zwei Garagen mit je 14,4 m² sowie Außenstellplätze mit 12 m² untergebracht.

Technische Daten:

  • Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion
  • 12 cm dicke Fassadendämmung
  • Hochwertige anthrazitfarbene PVC-Fenster mit 3-fach-Isolierglas
  • Sicherheitstüren
  • Individuelle Gas-Zentralheizung
  • Parkettböden aus Eiche
  • Erstklassige Keramikfliesen

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Maksimir-Parks, von Grund- und weiterführenden Schulen, den medizinischen Zentren Srebrnjak und Rebro sowie Kaufland und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt innerhalb von 10 Autominuten.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Halbjahr 2025.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Alle Seiten der Welt
  • Heizung: Gas
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: A+
  • Deckenhöhe: 270 cm
  • Balkon
  • Garten
  • Speisekammer
  • Studierzimmer
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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