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Einzelheiten

Beschreibung

Wir präsentieren eine exklusive Immobilie, die eine Kombination aus makelloser Eleganz, Geräumigkeit und modernem Design sowie eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus darstellt. Das Haus liegt auf einem 722 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Ihre Privatsphäre und eine Oase der Ruhe. Das Viertel Mala Mlaka ist für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Erholungsgebieten bekannt. Dieses Luxushaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 268 m². Die erste Etage ist mit einer Deckenhöhe von 340 cm atemberaubend, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Bibliothek, das sich in eine 540 cm hohe Galerie erstreckt, die zusammen mit großen Glaswänden ein unglaubliches Gefühl von Luftigkeit und Eleganz erzeugt. In der unteren Etage gibt es außerdem eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Loggia, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die obere Etage bietet einen luxuriösen Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Galerie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, vom Schlafzimmer bis zum Arbeitsraum. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe, den dazugehörigen Kleiderschrank und das großzügige Badezimmer. Zwei Kinderzimmer teilen sich eine große Garderobe und ein Badezimmer im Flur im Obergeschoss. Jedes der Zimmer hat Zugang zu einer der 3 Terrassen im Obergeschoss. Das Haus wurde mit den höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards gebaut. Das gesamte Haus ist aus 20 cm dickem Stahlbeton gebaut. Besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Abdichtung aller Wände gelegt. Die Wärmedämmung erfolgt durch Einbringen von Steinwolle und Styropor mit einer Dicke von 15 cm. Der Lärmschutz wird durch die Gestaltung der Baugruppen und Elemente geregelt, die Deckenkonstruktionen werden durch ein System schwimmender Böden gelöst. Im Erdgeschoss ist luxuriöses Chevron-Parkett geplant, im Untergeschoss Keramik. Bei der Dekoration des Hauses werden nach dem Projekt des Innenarchitekten hochwertige Materialien verwendet. Außerdem wurde eine Wärmepumpe installiert, die die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus erstreckt, mit Energie versorgt. Vor dem Haus befindet sich ein Teil des Hofes, der als Parkplatz und als Eingang zu einer großen Garage vorgesehen ist, in der Sie zwei Autos parken können und von der aus Sie das Haus betreten. Und hinter dem Haus gibt es einen schönen Garten abseits der Aussicht. Der voraussichtliche Baufertigstellungstermin ist Ende 2023. Der angegebene Preis gilt für „schlüsselfertig“. Bei der Option, das Haus nach dem Projekt des Innenarchitekten zu dekorieren (Bilder in der Anzeige), beträgt der Preis 1.000.000 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Parkplätze: 4
  • Garagen: 2
  • Orientierung: Alle Seiten der Welt
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Niedrigenergie
  • Terrasse
  • Loggia
  • Garten
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstüren
  • Erledigt
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: PVC

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