Zagreb, Markusevec – Baugrundstück von 980 m² zu verkaufen, ideal geformt und nahe dem Zentrum von Markusevec gelegen, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten.

Das Grundstück liegt vollständig in einer Wohnbauzone und ist leicht von der Hauptstraße zurückgesetzt. Der obere Teil des Grundstücks ist leicht geneigt und seine ideale Form entspricht den Bauvorschriften für Zone 2.1, einschließlich:

• Freistehende Gebäude erlaubt
• Mindestgrundstücksgröße: 800 m²
• Maximale Gebäudedeckung: 20 %
• Maximale Bruttogeschossfläche: 400 m²
• Maximaler Build-Index (ki): 0,5
• Mindestens 60 % natürlicher Geländeerhalt, nicht innerhalb von Straßenausbaugebieten
• Maximale Höhe: zwei oberirdische Ebenen, die zweite als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss
• Mindestens 2 Parkplätze pro Wohnung, alle Fahrzeuge müssen auf dem Grundstück stehen

Die Lage ist ideal für Familien, nur 200 Meter vom Zentrum von Markusevec, 100 Meter von einem Kindergarten und 300 Meter von einer Grundschule entfernt. Die Rückseite des Grundstücks bietet Grünflächen und bietet dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zwei Buslinien, die vom Zentrum von Markusevec zu den Terminals Mihaljevec und Dubrava führen.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.