Zagreb, Rudes - 3-Zimmer-Wohnung (62,25 m²) in Neubauprojekt, Bezug im Oktober 2026

Zu verkaufen: eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 62,25 m² in einem neuen Wohngebäude in der Ana Straße, einem ruhigen und urbanen Teil von Zagreb. Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, der voraussichtliche Bezug erfolgt im Oktober 2026.

Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit geringer Dichte, modernem Design und hoher Energieeffizienz. Der Preis beinhaltet einen Außenstellplatz.

Grundriss - Wohnung A1 (rechte Seite im Plan):

• Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 24,26 m²
• Schlafzimmer 1: 11,11 m²
• Schlafzimmer 2: 13,60 m²
• Badezimmer (KP): 5,19 m²
• Flur / Eingang (ULAZ M1): 6,89 m²
• Balkon: 4,80 m² × 0,25 = 1,20 m²
• Abstellraum: 3,00 m² × 0,50 = 1,50 m²
• Parkplatz: 12,00 m² × 0,25 = 3,00 m²
• Gesamte Netto-Nutzfläche: ca. 66,75 m²

Technische Daten:

• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Hochwertige PVC-Fenster
• Sicherheitseingangstür
• Wärmefassade - 15 cm Styropor
• Hoher Energiestandard (Niedrigenergiebauweise)

Preis und Zahlungsbedingungen:

• Außenstellplatz im Preis inbegriffen
• Zahlung in Bauphasen:
• 50% bei Vertragsunterzeichnung
• 20% nach Fertigstellung des Rohbaus
• 30% nach Wohnungseigentumsaufteilung und vor Übergabe

Hinweis:

Diese Wohnung ist Teil eines neuen, modernen Wohngebäudes im Bau, mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss und ausgezeichneten Baustandards. Ideal für eine Familie, ein Paar oder als Investition.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder um eine Reservierung zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.