Zweizimmerwohnung zur Renovierung, 85 m², im dritten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Einheiten, in einer attraktiven und ruhigen Gegend gelegen.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1935 erbaut, während diese spezielle Etage 1972 hinzugefügt wurde. Im Jahr 2025 wurde das Gebäude einer vollständigen strukturellen Renovierung unterzogen, einschließlich einer neuen Fassade und einer sanierten Treppe.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, Küche, drei geräumigen Zimmern und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer ist auf zwei Seiten von einem Balkon umgeben, der einen offenen Panoramablick auf die Stadt bietet, mit einer Gesamtbalkonfläche von 11 m². Die dreifache Ausrichtung (Nord, Ost und West) sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Die Heizung ist gasbetrieben und individuell abgerechnet. Zur Wohnung gehört auch ein entsprechender Anteil am Garten.

In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind im Rahmen des öffentlichen Parkzonensystems verfügbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, eine Schule, Kindergarten, Geschäfte, eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.