Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, einer der schönsten Mikrostandorte zum Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es entsteht ein wunderschönes Luxusgebäude mit insgesamt 4 Etagen und 5 Wohnungen nach höchsten Standards. Einzug Anfang 2025.

Wohnung S1 – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, geschlossene Fläche 73,56 m2, Garten 37,78 m2, Loggia 8,70 m2, Garagenstellplatz 13,00 m2. Insgesamt berechneter NKP 90,61 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

KONSTRUKTION: tragende Stahlbetonwände mit einer Dicke von 20–25 cm, Trennwände aus Gipskarton, Decken aus Gipskarton

FASSADE: WDVS-System mit Schiebeläden

DACH: undurchdringlicher Stahlbeton in sanfter Hanglage mit schützendem Dachboden und allen notwendigen Dämmschichten

AUSSENZIMMERWERK: Aluminiumrahmen mit dreischichtigem IZO-Glas, geschützt durch horizontal bewegliche Aluminiumläden

GEMEINSAME TEILE: Aluminiumschreinerei mit IZO-Glas – Eingangsbereich und Flure mit Stein verkleidet

AUFZUG: ein Aufzug von einem der hochwertigen Hersteller

UMGEBUNG: ein separater Ort zur Müllentsorgung – asphaltierte Parkplätze und Zufahrten – gärtnerisch gestaltete Grünflächen

GARAGE: Fahrzeugzufahrt zum Untergeschoss durch ein automatisches Garagentor

TISCHLEREI: Eingangstüren von Wohnungen mit einbruchhemmender und feuerfester Ausführung – schallisoliert – Innenschreinerei: Türrahmen und Masse aus Massivholz

BÖDEN: Erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett in Wohnräumen, Fluren und Zimmern – erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller in Badezimmern, Küchen, Terrassen und Loggien

WcNDE: Erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller in Sanitäranlagen – Wände in anderen Bereichen mit weißer halbdisperser Farbe gestrichen

BADEZIMMER UND WC: Badausstattung namhafter Hersteller – hochwertige Badewannen und begehbare Duschen – Konsolen-WCs mit Soft-Close-Absenkung der Spüle – Einbauspülkästen mit Sensortaste für Zweimengenspülung als einziges sichtbares Element sind in allen Sanitäranlagen eingebaut

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN: Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern – Thermostat im Wohnzimmer – Steckdose und Beleuchtung in den Loggien – UTP-Kabel und optisches Kabel für die Internetverbindung

HEIZUNG UND WARMWASSER: Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Zusatzheizung der Badezimmer mit Badheizkörpern in Form von Elektroleitern - Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlagen - Quelle der Wärme- und Kühlenergie Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpen - Zusätzliche Wärmeenergiequelle für die Warmwasseraufbereitung in Gas-Brennwertgeräten

BELÜFTUNG: künstliche Belüftung durch geräuscharme Ventilatoren in allen Sanitär- und Wirtschaftsräumen und separate Schalter¿ - Küchenbelüftung durch separate Rohre zum Abziehen der Dunstabzugshauben aus jeder Küche.

Hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Wohnung und Lage zum Genießen und ruhigen Familienleben.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.