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Einzelheiten

Beschreibung

Dreistöckige Doppelhaushälfte mit einer Nettofläche von 220 m2, Baujahr 1969. 2010/2011 gründlich und sehr gut umgebaut und 2019/2020 zusätzlich umgebaut. Kein Erdbebenschaden (grünes Etikett). Ost-Südwest-Ausrichtung.

Es besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss:

  • Erdgeschoss – überdachter Parkplatz, große Garage für mindestens 2 Autos, die über einen Flur direkt mit dem Haus verbunden ist, Badezimmer, Abstellraum, Arbeits-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wellness, Sauna, ebenerdige Dusche, Toilette und Garderobe/Abstellraum .
  • Erster Stock – großes Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten und teilweise überdachte Terrasse.
  • Dachgeschoss – unmöblierter größerer Raum, in dem Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Terrasse eingerichtet werden können.

Als die umfassende Adaption 2010/2011 erfolgte. Sämtliche Strom-, Wasser- und Gasinstallationen wurden geändert, und zwar im Jahr 2019/2020. Es entstand ein Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, einer Sauna, einer begehbaren Dusche und einem WC. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas. Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit doppelschichtigem IZO-Glas (außer im unfertigen Dachgeschoss, wo es aus Holz ist). Von der Ausstattung sind hervorzuheben: Wellness, Whirlpool, Sauna, Wasserenthärter, Holzkamin, Wintergarten...

Es liegt in einer ruhigen Straße und in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Sportzentrum Vrapce, Schule, Geschäfte, Cafés, Apotheken...).

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Letzte Anpassung: 2020
  • Anzahl der Etagen: 3
  • Garagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Ost, Süden, Westen
  • Heizung: Gas
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: D
  • Erdbeben-Etikett: Grün
  • Terrasse
  • Garten
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Erledigt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Sauna
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Laminieren
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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