Zapresic, wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet und deren Fertigstellung und Einzug durch zukünftige Mieter gegen Ende 2024 erwartet wird.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Diese schöne, sonnige Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes (dritte Etage) und ist nach drei Seiten ausgerichtet.
Die modulare Bauweise garantiert bestmögliche Erdbebensicherheit und maximale Energieeffizienz.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Balkon und einer großen schönen Terrasse mit Blick auf Sljeme.

Luxusausstattung – Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von hochwertigen Herstellern und hochwertiger Keramik ausgestattet. Energieklasse A+ und OBLO Living komplette Computerlösung für die Automatisierung und Steuerung aller Systeme in der Wohnung, Beleuchtung, Sicherheit, Energieeffizienz und die Steuerung all dieser Systeme ist von überall aus per Mobiltelefon möglich.

VEREDELUNG:
Badezimmer (BODEN und WAND) und Küche (BODEN) werden mit hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewannen/Duschen (je nach Wunsch) und Toiletten von hochwertigen Herstellern (Marke: Grohe, Laufen) ausgestattet.

Die Parkettböden in den Wohnungen bestehen aus erstklassigem mehrschichtigem Eichenparkett. Die Keramikfliesen sind erstklassige italienische Fliesen der hohen Kategorie. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerfest und von hoher Qualität. Die Innenschreinereiarbeiten sind Klasse A, weiß, die Türhöhe beträgt 210 cm mit versteckten Scharnieren.

AUSSENSCHREINERARBEITEN
Fenster, Balkontüren und Glaswände der Wohneinheiten bestehen aus PVC-Konstruktionen in weißer Farbe, Low-E, verglast mit 3-fach-Isoglas. Als Sonnenschutz wurden wärmeisolierte Jalousien mit Polyurethanfüllung für Fenster und Balkontüren angefertigt. Die Innen- und Außenbänke bestehen aus erstklassigem Stein.

ÜBER DAS GEBcUDE:
ZWECK DES GEBcUDES
Das Gebäude dient der Wohnnutzung und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Etagen mit Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze.

KONSTRUKTION UND MATERIALIEN
Das Gebäude wird aus vorgefertigten monolithischen Blöcken errichtet. Im Inneren der Wohneinheiten befinden sich Trennwände aus Gipskartonplatten vom Typ W112. Die Fassadenwände bestehen aus 10 cm dicker Wolle + Silikon-Feinputz in der Farbe gemäß der visuellen Projektlösung des Architekten. Die Dachkonstruktion besteht aus einem undurchdringlichen umgekehrten Flachdach.

GEMEINSCHAFTSRcUME DES WOHNGEBcUDES
Die Böden des Eingangsbereichs und die Treppenhäuser aller Etagen bestehen aus erstklassigen Fliesen. Die Treppengeländer sind aus Stahl in Anthrazitfarbe. Die Garagenwände sind geglättet und mit weißer Farbe versehen, die Böden sind mit einer Antistaubbeschichtung behandelt.

Das Garagentor ist mit Fernbedienung im Erdgeschoss. Der gesamte Garagenbereich ist wärme- und feuerisoliert zum Wohnbereich. Betondecken, wärmegedämmt, geglättet und mit weißem Anstrich versehen.

MECHANISCHE INSTALLATION
Als Wärmequelle für die Heizung dient eine Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma ARISTON. Als Grundheizung für die Wohnräume ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über den Einbau eines Raumthermostats.
Zur Kühlung (und Beheizung) der Wohnräume wird ein Split-System in Form einer Luft/Luft-Wärmepumpe, ebenfalls von ARISTON, installiert. In den Wohnräumen werden Klimaanlagen installiert.

Das Projekt wird aus insgesamt 28 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Grundfläche bestehen, die auf zwei Eingänge aufgeteilt sind, was eine geringe Anzahl von Wohnungen pro Eingang und Etage ermöglicht. Auf diese Weise können zukünftige Mieter mit mehr Wohnkomfort, Zweckmäßigkeit und Intimität rechnen. Offene Grundrisse, Energieeffizienz, natürliche Materialien und luxuriöse Ausstattung machen das Projekt zur perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause. Schauen Sie sich unsere Website an und finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Der angegebene Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen auf Anfrage.