Zagreb, Jordanovac, exklusives Wohnprojekt mit neun Wohneinheiten

Jordanovac, NEUBAU. Moderner und hochwertiger Neubau im weiteren Stadtzentrum.
In der Nähe befinden sich Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Tramhaltestelle.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 9 modern ausgestattete Wohneinheiten mit einer Fläche von 87 bis 103 m2 – Dreizimmerwohnungen.

Das grundlegende Konstruktionssystem des Gebäudes besteht aus Stahlbetonwänden, Stützen und Balken sowie Platten. Die Höhe des Fertigfußbodens beträgt 2,85 m, was dieses Objekt luftig macht und den Eindruck von offenem Raum sowie großen Öffnungen noch attraktiver macht.
Das Dach ist als flaches Durchgangsdach ausgebildet, wobei den Wohnungen im Dachgeschoss eigene Terrassen (auf Stützen liegende Keramikplatten) zugänglich und nutzbar sind.
Die Innenwände und Füllungen bestehen aus doppelschaligem Knauf (mit Wolle gefüllt), die Böden sind schwimmend ausgeführt.
Für die haupttechnische Heizung der Wohnungen ist eine Gaszentralheizung mit Viessmann Gas-Brennwert-Wandkessel und zusätzlichem Warmwasserspeicher vorgesehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die oben genannten raumhohen Gas-Brennwertkesselanlagen.
Zudem wird eine an der Decke montierte Inverter-Split-Klimaanlage eingebaut, die sowohl heizen als auch kühlen kann.
Im Gebäude wird ein Aufzug eingebaut, der von der Garage bis in die letzte, also 2. Etage führt.

Fenster und Glastüren sowie Glaswände an allen Öffnungen des Gebäudes werden mit Verglasungen aus mindestens dreifach isoliertem Glas mit zwei Scheiben, beschichtet mit Low-E-Beschichtung, Mehrkammerrahmen mit Wärmebrückentrennung und hoher Wärmedämmung ausgeführt. Das Gealan-Kubus-System definiert ein neues Design für Fenster in der Architektur. Dank der großen Glasfläche werden mehr Licht und Transparenz für neue Gestaltungsmöglichkeiten geboten. Der Schutz vor Wärmestrahlung in Wohnbereichen wird durch Außenelemente und Rollläden zum Schutz vor Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Die Innenschreinereiarbeiten werden in deckenhoher Holzausführung ausgeführt.

Die Garagenstellplätze verfügen über einen Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Die erwartete Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A+.