Ilica, vicino al punto di svolta del tram Crnomerac, c'è questo appezzamento di terreno con una superficie di 1316 m2, con edifici da demolire. In parte in M1 (uso misto - principalmente residenziale) e in parte in zona M2 (uso misto - principalmente commerciale). È stata effettuata un'analisi architettonica iniziale, secondo la quale è possibile la costruzione di GFA 1980 m2.
Il terreno è pianeggiante, le regole urbane sono 2.4. L'infrastruttura comunale è completa.
Ottimi collegamenti di trasporto. Vicino al punto di svolta di diverse linee di tram, diverse linee di autobus, supermercato, banche, scuole, bar, farmacie, ecc.
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