Nelle vicinanze di Canfanaro, in un ambiente tranquillo, è in vendita una villa autoctona, che fa parte di un complesso chiuso che conterrà nove ville con piscina.

Su un terreno di 2783 m2 si trova una villa indipendente con una superficie netta totale di 293,12 m2. Si compone dei piani terra e primo.
Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con rispettivi bagni, un ulteriore servizio ospiti, una lavanderia, un ripostiglio ed un ampio terrazzo coperto.
Una scala interna conduce al piano, dove si trovano tre camere da letto con bagno privato.

Nell'ampio giardino di 2783 mq si trovano una cucina estiva con barbecue, una piscina di 11,5 x 3,5 mq, una sauna, una terrazza solarium rivestita in pietra e verde con piante piantate che verranno irrigate tramite il sistema di irrigazione.
All'esterno troviamo un ulteriore ripostiglio e una sala macchine.

Sono presenti tre posti auto scoperti pavimentati in cemento e un garage con due posti auto.

Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (tutte le stanze più il soggiorno).

La villa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.

La villa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui un tempo venivano costruite tali case.
La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e si presenta sulla facciata in combinazione con la pietra. Carpenteria in legno interna ed esterna.
Pavimenti in ceramica, scale in pietra.
Corrimano e ringhiere in ferro battuto.

Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato da un motore elettrico e controllato da un telecomando.

Questa bellissima casa a due piani è l'ideale per un investimento in un affitto turistico o per una casa familiare! La distanza da Pola è di 30 km, Rovigno è di soli 20 km, così come dal mare, il che garantisce ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un incantevole Villaggio istriano.

La villa sarà completamente arredata, con un ambiente paesaggistico e illuminazione installata. I mobili non sono inclusi nel prezzo!

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.