Mala Mlaka, una moderna casa indipendente con una superficie edificabile netta di 354,34 m2, situata su un terreno con una superficie totale di 9.123 m2 (di cui circa 4.500 giardino paesaggistico). Il terreno ha forma rettangolare pressoché regolare, con una larghezza stradale di 30 m. Metà del terreno è circondato da una recinzione metallica, per lo più nascosta da siepi o cespugli ornamentali.

È stato costruito nel 2007 come struttura a basso consumo energetico con un design architettonico contemporaneo. L'isolamento termico è stato ottenuto con lana di roccia spessa 20 cm e carpenteria esterna del produttore Internorm (vetro a tre strati, profili realizzati con una combinazione di legno e alluminio). L'aria della casa viene mantenuta continuamente fresca attraverso il recuperatore e l'impianto di ventilazione separato. Tutto ciò consente un consumo minimo di gas durante i mesi invernali. Quest’inverno la temperatura in casa era costantemente di 25 gradi Celsius e il costo mensile del gas oscillava tra 900 e 1200 HRK.

Si compone di tre camere da letto (ognuna con una superficie di 15 mq), tre bagni, un locale con sauna e relativi servizi, un guardaroba (dotato di armadi a muro che si chiudono con ante scorrevoli), una zona di servizio (ospitata per la lavanderia macchine per la manutenzione, caldaia a condensazione per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda), piccolo soggiorno con camino a legna (ca. 30 mq), camera per gli ospiti, studio, ampio soggiorno (ca. 50 mq) con cucina e sala da pranzo, cantina , garage, terrazzino coperto e ampio terrazzo con barbecue. Nell'ampio garage, strada calda, ci sono due posti auto, ma anche spazio sufficiente per riporre attrezzi da giardino, tosaerba... Possibilità di parcheggiare più veicoli nel cortile.

Il soggiorno con ampie superfici vetrate, tra cui una grande parete scorrevole, rappresenta quasi una parte integrante (coperta) del cortile. Tutte le camere sono orientate ad est. La casa è progettata per una famiglia di quattro persone - tre camere da letto, ma anche così, senza investimenti, è possibile aumentare il numero delle camere da letto di altre tre, senza che la casa perda nessuna delle sue caratteristiche esistenti.

Il cortile era sistemato nelle immediate vicinanze della casa come parco, poi come frutteto e orto. Nel parco sono stati piantati vari tipi di vegetazione alta e bassa, il tutto in modo tale che solo la manutenzione richieda un impegno minimo. Il prato è curato da un rasaerba robotizzato. Il cortile è ideale per il gioco dei bambini, la socializzazione, le vacanze...

Si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, ma passano due linee di autobus (una termina al Ponte Sava e l'altra alla Stazione Centrale). Ad una distanza di ca. A 200 m c'è la fermata dell'autobus, l'asilo, il negozio, la biblioteca. La scuola elementare dista circa 1,5 km. I centri commerciali Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland sono raggiungibili in auto tra 7 e 15 minuti. Ci vogliono circa 5-10 minuti per raggiungere l'aeroporto di Zagabria, l'ambasciata americana. La posizione è ben collegata via strada con il resto della città e con i dintorni (una rete di numerose strade locali, la superstrada Zagabria - Velika Gorica, la tangenziale)...

Tutte le altre informazioni su richiesta.