Nella parte più meridionale dell'Istria, a soli 460 m dal mare, è in vendita una villa di lusso con piscina.

Nuova costruzione di alta qualità. Utilizzati solo materiali di prima qualità. Costruito secondo le ultime tendenze nella costruzione.

Questa villa esclusiva è divisa in due piani: piano terra e primo piano. Non ci sono quasi pareti divisorie al piano terra (ad eccezione della camera da letto). Dall'open space del soggiorno con cucina, la vista sulla piscina si estende attraverso pareti vetrate alte 3,40 m, doppio vetro e con gas. L'interno è senza pareti, quindi la casa sembra fluttuare nell'aria.

Il primo piano è raggiunto da scale che escono dal muro e sembrano anche fluttuare nell'aria. Ci sono 8 barre con rinforzo in ogni passaggio. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto ciascuna con bagno privato con box doccia walk-in con pareti in vetro Optishower (non trattenere la scala per facilitare la pulizia). Ogni camera ha pareti di vetro attraverso le quali hanno una vista sul mare.

Il tetto è piano, con isolamento in XPS di 20-28 cm. Può essere calpestato. Ha lamina Hoffmann + ghiaia.

Le fondazioni sono una soletta di 55 cm con rinforzo. Il drenaggio dell'acqua sono canali. I tubi dell'acqua piovana sono nascosti nella facciata e conducono a un pozzo di assorbimento profondo 4,5 m che assorbe l'acqua piovana - il terreno non può essere bagnato. Questo pozzo serve anche per svuotare la piscina.

La facciata ha 15 cm di isolamento, polistirolo grafite, facciata in silicone Rofix shp, il migliore.

La piscina è in alto. Piscina riscaldata con 4 solari sul tetto. È isolato termicamente con XPS da 10 cm. Doppio isolamento idro e termico. Il mosaico è di colore turchese. Con stucco epossidico. Il calcestruzzo è impermeabile con rinforzo intrecciato a mano. Intorno al bordo della piscina ci sono speciali tessere di mosaico che si riempiono di luce solare durante il giorno e si illuminano di sera.

Tutta la casa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino. La casa è stata costruita secondo l'Eurocodice. La carpenteria è in alluminio. Ha videosorveglianza, citofono, allarme - tutto su app mobili.

A 500 metri di distanza è in costruzione un nuovo porto turistico per yacht.

Pola con il suo anfiteatro romano dista solo 10 km.

Il Parco Naturale di Capo Kamenjak dista 17 km.

Aeroporto di Pola 13 km.

Saremo lieti di darvi maggiori informazioni su questa straordinaria villa.