Istria, Umago, terreno con permesso di costruire per un condominio (P + 2) con sei unità abitative.

In una posizione eccellente non lontano dal centro di Umago e con una splendida vista sul mare, si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 715 m2. Il terreno si trova a soli 700 m dal mare e dalle prime spiagge.

La soluzione concettuale prevede la realizzazione di un edificio multi-appartamento con sei unità abitative.

La destinazione d'uso dell'edificio è esclusivamente residenziale, con 6 (sei) unità abitative, due unità abitative sono situate al piano terra, due sono situate al primo piano e due al secondo piano dell'edificio.

Durante la progettazione, si è prestata attenzione a garantire che l'edificio fosse in armonia con la costruzione adiacente esistente e che la disposizione delle unità residenziali fosse funzionale e che l'edificio corrispondesse a uno stile di vita moderno. Inoltre, la posizione dell'edificio è definita con cura in modo che ogni unità residenziale abbia la massima privacy e un uso razionale dello spazio esterno.

Il piano terra dell'edificio è quindi composto da ingresso, anticamera, ascensore e vano scala e da due appartamenti più piccoli con giardino.

Gli appartamenti al piano terra hanno una metratura più ridotta e la loro disposizione è semplice e funzionale: sono composti da un ingresso, un disimpegno che conduce al soggiorno con cucina e uscita sul giardino, una camera da letto e un bagno.

Gli appartamenti al 1° e 2° piano sono leggermente più grandi, non hanno la stessa disposizione spaziale, ma entrambi sono composti da ingresso, corridoio, cucina e soggiorno, camere da letto e due bagni. Ogni appartamento ha un'ampia terrazza con vista sul mare.

L'ingresso agli appartamenti avverrà direttamente dal corridoio-scala comune, che funge anche da comunicazione tra i piani. L'ingresso principale dell'edificio è sul lato nord-est.

Le aperture nell'edificio sono posizionate in base all'organizzazione interna dello spazio, vale a dire per garantire una comunicazione senza ostacoli, nonché la necessaria illuminazione e ariosità dei locali.

L'altezza totale massima dell'edificio, che viene misurata dal terreno finalmente livellato e sistemato nella sua parte più bassa lungo la parte anteriore dell'edificio alla parte più alta della struttura del tetto è
9,65 m, l'altezza dell'edificio al parapetto del tetto invalicabile è di 10,00 m, e questa è l'altezza massima dell'edificio. L'altezza libera degli spazi abitativi su tutti i piani è di 2,75 m.

L'orientamento dell'edificio residenziale è nord-est-sud-ovest, le aperture sono situate su tutte e quattro le facciate dell'edificio.

È in corso l'ottenimento del permesso di costruire.

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