Questa moderna villa a basso consumo energetico, situata a soli 100 metri dal mare cristallino, offre una vista panoramica libera sul mare e sulle isole vicine, offrendo la combinazione perfetta tra lusso e natura.

Progettata per un soggiorno confortevole di otto persone, la villa si sviluppa su tre piani e comprende un totale di 192 m2 di superficie netta. Ognuna delle quattro camere da letto ha il proprio bagno, toilette e terrazza. Ulteriori caratteristiche includono una piscina a sfioro di 10x5 m, riscaldamento a pavimento e un impianto solare sul tetto. Situata su un terreno di 3.300 m2, questa villa è il luogo ideale per chi cerca esclusività e privacy.

Superficie netta: 192 m2
Numero di piani: 3 (piano terra, 1° piano e 2° piano)
Numero di camere da letto: 4 (ognuna con bagno privato, WC e terrazza)
Servizi aggiuntivi: piscina a sfioro di 10×5 m, riscaldamento a pavimento, impianto solare
Dimensioni massime: 13 x 14,7 m
Altezza dell'edificio: 9,50 m
L'edificio è stato progettato con un'enfasi su materiali e tecnologie di alta qualità che assicurano efficienza e durata, tra cui cemento armato, telai in legno, finestre in PVC e pietra naturale. Il complesso offre potenziale per ulteriore sviluppo, come la costruzione di un campo da tennis o di un giardino mediterraneo sui restanti 2.600 m2 di terreno.

Ci sono tre camere da letto al piano terra, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata, che garantiscono isolamento e privacy. Il primo piano della villa è decorato con ampi spazi aperti che includono un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina. Al secondo piano ci sono ulteriori spazi abitativi con ampie terrazze che consentono il massimo godimento della spettacolare vista sul mare, rendendo questo piano un luogo ideale per rilassarsi e socializzare.

Godetevi l'esclusiva area esterna, che comprende un'ampia terrazza con piscina e sedie a sdraio, un luogo ideale per rilassarsi e socializzare.

Kaprije, un'isola nota per la sua bellezza naturale e la sua pace, situata tra i parchi nazionali di Krka e Kornati, offre un'esperienza indimenticabile lontano dal trambusto della città. L'isola è facilmente raggiungibile in barca da Vodice o Tribunj (10 minuti di auto) o in traghetto da Sibenik, e la sua baia riparata è ideale per i diportisti.

Prezzo: La villa viene venduta chiavi in mano, con mobili di alta qualità.
Termine ultimo per la costruzione: 6 - 8 mesi dalla firma del contratto preliminare di acquisto.
Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca il lusso in armonia con la natura e offre profondo riposo e relax. Sono già stati ottenuti tutti i permessi necessari e, grazie alla flessibilità nella scelta dei materiali, hai la possibilità di personalizzare la tua nuova casa in base alle tue preferenze.

Per tutte le altre informazioni su richiesta.