Podstrana, elegante villa di lusso con piscina, garage, terrazza e balconi con vista panoramica sul mare.

Pronto a trasferirsi e completamente arredato e attrezzato come nelle foto!

Nuova villa con piscina dal design moderno, di elevato standard e qualità costruttiva e di livello delle dotazioni, situata in una posizione unica su una collina con una bellissima vista panoramica sul mare.

La villa ha una superficie lorda di 306 mq, di cui superficie netta 240 mq, posta su un terreno di 605 mq, posta a 300 m dal mare, e si estende su tre livelli con piscina antistante l'edificio, un garage e una cantina.

Si compone di tre piani fuori terra, seminterrato-interrato con garage, piano terra, soppalco e primo piano.

C'è un garage per due auto e un ripostiglio, e davanti all'edificio si trova un ampio terrazzo con piscina, zona solarium e giardino paesaggistico.

La posizione della villa garantisce la privacy del proprietario, il garage con accesso diretto dalla strada di accesso con la parte residenziale collegata da scala interna. La villa stessa dispone di 4 lussuose camere da letto, tutte con proprio bagno en suite, un ampio soggiorno camera, una cucina a pianta aperta e sala da pranzo, dalla quale si accede ad una spaziosa terrazza con piscina e solarium.

La parte interrata è composta da: un garage per due auto, una cantina, un locale tecnico, un vano per lavanderia e una scala.

Il piano terra è composto da: cucina, dispensa, ampia sala da pranzo e soggiorno open space, bagno in comune, una comoda camera da letto con bagno privato e una scala. Di fronte al fabbricato con uscita diretta dal soggiorno, si trova un terrazzo collegato all'appartamento e un solarium, una piscina di 39,5 mq, una doccia esterna con acqua calda, un giardino di 85 mq con ulivi piantumati. e piante autoctone e un sistema integrato per l'autoirrigazione.

Il primo piano è composto da: tre ampie e confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una camera ha una spaziosa loggia a sud, la seconda camera ha una loggia più piccola a sud, entrambe offrono una bellissima vista panoramica sul mare e la baia. Ampio ingresso sulla scala con uscita sul tetto verde.

Tutte le stanze e i locali sono climatizzati con condizionatori inverter, e in tutto l'edificio (ad eccezione del seminterrato della sala giochi) è installato il riscaldamento a pavimento. Davanti al soggiorno c'è un ampio terrazzo con vista sul mare, e in davanti alla casa si trova la piscina con zona solarium.

L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo spessa 10 cm all'esterno e lana di roccia da 6 cm all'interno, le pareti divisorie all'interno dell'edificio sono pannelli Knauf e lana acustica, che garantisce un eccellente isolamento acustico. È presente un sistema solare per l'acqua calda sul tetto, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione a LED integrata.

Piscina esterna con riscaldamento dell'acqua, pompa di calore e filtrazione dell'acqua mediante elettrolisi. Tutte le persiane sono in alluminio antracite, vetro a tre strati, persiane automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, recinzione attorno all'edificio, grondaie nella facciata ,...

La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera tranquillità e privacy in un ambiente bellissimo e naturale. Una fantastica atmosfera e una casa vacanza lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per una piacevole vacanza. La piscina, la sala comune per riunioni sono eccellenti per il relax e tutto questo nell'atmosfera privata del terreno recintato - semplicemente perfetto.

Podstrana è una località turistica a 5 km dalla capitale della Dalmazia, Spalato, e 28 km dall'aeroporto di Spalato. Podstrana dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza, ma anche per la vita di tutti i giorni: negozi, ristoranti, farmacia, scuola, parco giochi,... Spiagge di sabbia e ghiaia si estendono da Stobrecfino a Omis, a cui è collegata tramite una passeggiata lungo il mare.

L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per il 06/2023, mentre l'arredamento e il trasloco sono per il 08/2023.

Per qualsiasi ulteriore informazione sono a vostra disposizione ai contatti citati.