Rijeka, Podrvanj - Edificio residenziale e commerciale, 699 m² - Opportunità di investimento

Panoramica della proprietà:

Un edificio ad uso misto con 2 spazi commerciali e 6 appartamenti:

Piano terra: bar, unità commerciale e un appartamento al grezzo.

Primo piano: 6 appartamenti completamente attrezzati (3 più piccoli, 3 più grandi).

Spazi Commerciali:

Bar con area di servizio (111,42 m²), terrazza coperta (27,90 m²) e terrazza scoperta (19,80 m²).

Spazio ufficio (69,68 m²) situato nella parte orientale del piano terra.

Appartamento al piano terra (40,03 m²) con ripostiglio (4,99 m²).

Appartamenti:

Appartamento 1: Soggiorno, cucina, bagno (22,27 m²).

Appartamento 2: Soggiorno, cucina, bagno (22,29 m²).

Appartamento 3: Soggiorno, cucina, bagno (23,06 m²).

Appartamento 4: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno (40,97 m²).

Appartamento 5: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno (40,97 m²).

Appartamento 6: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno (46,49 m²).

Caratteristiche aggiuntive:

Ampio parcheggio scoperto con ampi spazi.

L'edificio è suddiviso in unità separate (stato di condominio).

Certificazione energetica in corso.

Riscaldamento: Elettrico

Potenziale di investimento:

Ideale per aziende che necessitano di alloggi per i dipendenti o per continuare l'attività di affitto di appartamenti consolidata. Il bar e lo spazio commerciale possono essere facilmente convertiti in un ristorante/caffetteria, aggiungendo valore extra.